[摘要] 上周(7月16日至7月22日)天津市二手私产住宅成交总量为1339套，环比上涨3.5%，而与以往不同的是，整个买卖过程不超过三天的“闪成交”现象越来越多。
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根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计，截止到7月23日零时，上周(7月16日至7月22日)天津市二手私产住宅成交总量为1339套，环比上涨3.5%，而与以往不同的是，整个买卖过程不超过三天的“闪成交”现象越来越多。
据市国土房管局每日房价数据显示，天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1339套，环比上涨3.5%，成交面积10.8万平方米，环比上涨5.9%，成交均价8965元/平方米，环比上涨2.2%。其中滨海新区二手私产住宅成交287套，环比下降5.1%，成交面积2.2万平方米，环比上涨4.8%，成交均价7525元/平方米，环比上涨1.6%。
“在最近的二手房成交情况中，有一种现象频繁出现，这种现象就是闪成交。”链家地产店经理曹立武介绍说，所谓闪成交，就是客户从看房、预付定金到最后签订合同总共不会超过三天时间，这种购房现象在天津市场上并不常见。近期闪成交现象出现频率越来越高，“以我们22日成交的一处房源为例，客户属于改善需求，得知业主着急卖房，看过房子后，了解到近90平的房子价格只要108万元时，就果断出手。”
“像去年楼市比较低迷，刚需大多观望，成交周期较长。”链家地产市场部经理李晓炜表示，成交周期较之前有所缩短，一方面是降息等政策影响购房环境较好，另外很多购房者有了前期对市场的了解，在遇到合适的房子后都会尽快出手。
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