[摘要] 每日房价播报：2012年8月21日全市新建商品房交易306套、面积30517.7平方米，平均价格每平方米10528元。其中，住宅251套、面积26962.5平方米，平均价格每平方米9537元。二手住宅交易233套、面积18311.4平方米，平均价格每平方米8757元。其中，西青区与津南区以40套的成交量居于2012年8月21日天津新房成交排行榜的首位。
2012年8月21日全市新建商品房交易306套、面积30517.7平方米，平均价格每平方米10528元。其中，住宅251套、面积26962.5平方米，平均价格每平方米9537元。二手住宅交易233套、面积18311.4平方米，平均价格每平方米8757元。
8月21日天津新房成交情况一览
近日房价：
每日房价:8月19日天津新房成交均价9333元 津南单日成交97套
每日房价：8月18日天津新房成交均价10570元 塘沽领跑成交
每日房价：8月17日天津新房成交均价10595元 津南继续领跑
楼市在经过第二季度的疯狂抄底风潮后，近来房价略有抬头趋势，未来房价如何，小编不敢断定。但如果您暂时还没有选到合适的房子，也不必担心，因为天津下半年待售9大新盘出炉，可以再选选看，新盘开盘最值得出手！不出手据对后悔！
动态：芦欣家园现已现房销售，户型为110平米左右3居和跃层还赠送25平 台。现均价4600元/平，价4500元/平，价4800元/平。
价格：均价4600元/平方米
物业地址：天津西青区大芦北口
芦欣家园效果图
芦欣家园位于西青区津淄公路与芦北路交口，距外环线5公里，到市区10，公交车小区，交通便利，小区总建筑面积51万平米，共5000户，由5层砖楼和10层小高层共100多栋， 户型为110平米左右3居和跃层还赠送25平 台。赛达产业园区，人人乐超市，宝轩渔府，便利生活触手可及，现房，即买即住。
房天下提供的售楼电话：022-58054101/58131051
智造创想城(论坛动态团购户型图装修案例)《《《点击进入团购报名
动态：智造创想城房天下团购非毛坯洋房新品6.6折优惠。非毛坯洋房7188元/平米起，80-120平米南北通透户型；毛坯小高层5480元/平米起。详情请咨询售楼处。
价格：12000 元/平方米 物业地址：滨海新区塘沽区云山道与宁海路交口
智造创想城效果图
智造创想城为中国智造e谷首开项目，依托于中国智造﹒e谷产业园区平台，拥有周边完善的商业、金融、教育、交通等配套。智造﹒创想城占地面积5.3万平方米，总建筑面积14万平方米，容积率1.999，地上建筑面积10.7万平方米，绿地率30.1%。一期由4栋18层到顶的塔式高层，2栋18层到顶的板式高层，12栋8层到顶的电梯洋房组成，共1332套。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56743
动态：北辰新天地盛景湾项目首开高层产品，预计9月开盘，是北辰新城区的大型城市综合体。面积为62-132平米，均价待定，预计2014年底入住。
价格：待定
物业地址：天津北辰北辰科技园区
北辰新天地盛景湾效果图
北辰新天地盛景湾是北辰新城区的大型城市综合体。城市心脏应该具备的住宅生活配套，写字楼办公资源配套，商业配套，教育配套，湖心公园的景观资源配套等等建设非常完善，实现了新城市功能的完美升级。规划占地面积1400亩，规划总建筑面积约160万方，其中包括住宅50万方，商业中心50万方，总部基地60万方。住宅部分分4期开发。项目位于北辰区津围公路与九园公路交口向东500米，北至十二号路，南至永康道，西至万河路，东至津围公路，是目前北辰区规模的大盘项目。抵达项目，可以通过宜白路进入津围公路与九园路交口，向北500公路。或者由京津公路进入九园路北辰科技园区即可到达项目。项目按照“1轴2湖3中心”的规划思路进行建设，1轴为盛景大道，,2湖为盛景湾南北双湖，3中心是指企业总部基地、商业配套中心地、住宅中心。1轴-盛景大道沿南北方向利用水景与自然绿带连接整个科技园，成为中心主轴。 2湖-盛景湾南北双湖，占地700亩，另配有200亩滨水湖休闲景观带，整体湖面面积可及天津著名公园--水上公园的二分之一，共投资两亿人民币着力打造，目的在于提升园区环境，提升居住体验。“第1中心-企业总部基地，分布在盛景大道北端，总建筑面积约60万方，以科技研发为主体的高新技术产业基地，未来将容纳数万高新技术人才，提供数万尖端岗位。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74643
动态： 新兴中山八号位于河北区中环线以内，主推71-88平方米两居，2号、4号楼为35层住宅，1号楼为21层LOFT，3号楼为14层住宅。预计2012年下半年开盘，2014年入住。售楼处即将开放，详情请咨询售楼处。
价格：待定
物业地址：天津河北中山北路8号（北宁公园南门对面）
新兴中山八号效果图
新兴中山八号位于河北区中环线以内，中山北路8号，项目北至中山北路，南邻水产前街，东至华新大街，西邻汇园里小区，是由实力央企新兴地产倾力打造的城市精品生活住区。建筑外立面采用现代简约欧式风格，时尚与古典相结合，与周边建筑形成鲜明对比，成为中山路一大地标性建筑群。项目在产品组合方面也十分丰富，集精品高层、酒店式公寓、配套商业于一体，是河北区中环内为数不多的城市精品生活住区。在户型设计方面，新兴中山八号充分考虑中国人对于空间感的需求，方正格局真正做到每一寸空间都有利用价值，卧室飘窗设计更进一步增强了空间感，令居住更加舒适。考虑中国人对于空间感的需求，方正格局真正做到每一寸空间都有利用价值，卧室飘窗设计更进一步增强了空间感，令居住更加舒适。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74645
动态：帝达产业园首推公寓产品，16层到顶，40-60平米平层，小户型产品。开盘时间及价格待定，详情敬请咨询售楼处。
价格：待定
物业地址：天津东丽开发区津塘路与五经路交口处
帝达产业园效果图
帝达产业园应国家发展新兴产业和现代服务业的战略要求，以及在天津东部建设现代化工业新城的需要，东丽开发区管委会正全力打造天津东部地标性商务区——帝达产业园。项目定位：科技商务综合体。其中已经入驻的企业有海宇光电科技有限公司，政府预计入驻水利局、招商局、商务局、科委、中科院，政府准备为入驻的企业做好一站式的办公服务，在物业的管理上做到24酒店式公寓的管家式管理服务。本项目的白领公寓底商预计为大家配备高档的商务办公中心，通讯，警务室，职工之家等。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74647
动态：天山龍玺一期预计9月开盘，项目主推260平米双拼别墅、175—205平米宽景联排别墅、130—140平米风情叠加别墅及部分小高层，开盘价格待定。
价格：待定
物业地址：天津津南小站镇津歧路与盛塘路交汇处东行1000米
天山龍玺效果图
天山龍玺位于津南区小站，处于市中心区、滨海核心区和大港区三角地带的中心位置。项目地处津南区东南部，距津塘高速公路15公里，天津港18公里；南与大港区相接。津港公路、津岐公路贯通南北，葛万公路穿抵东西，丹拉高速擦肩而过，可与京福、京深等高速公路相连。天山龍玺占地20万平方米，总建面26万平方米，项目分两期开发。龍玺项目系天津市天山房地产开发有限公司的别墅力作。一期主推180-200平米联排别墅，130-140平米叠拼别墅，另有260平米双拼别墅。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74505
动态：星河荣御新盘预计8月18日开放售楼处和样板间，预计9月开盘，产品包括5至7层低密洋房14栋，11层小高层8栋，16层高层2栋。
价格：待定
物业地址：天津西青区大学城西南站旁（高泰路与知景道交口）
星河荣御效果图
星河荣御位于天津市西青区京沪高铁天津南站西北侧（高泰路南侧），位于高铁中央配套生活区核心位置；交通便捷，公交707路、A路、津西1路、独流专线等分别可抵达华苑居住区，八里台，海光寺，大胡同。项目分两期开发，一期总占地面积114487.40㎡，总建筑面积119711.04㎡，一期建筑类型包含5至7层低密洋房14栋，11层小高层8栋，16层高层2栋。目前项目已开始施工，高层/小高层主力面积为78-89㎡，洋房主力面积为110-150㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50466
动态：远洋玺塘已于8月11日加推2号楼，32层到顶，两梯三户，主力户型包括72平米两居、88平米两居、97平米三居，产品丰富，样板间亮相。在售1、2、3号楼，均价7500元/平米，主推68-110平米2-3居产品，全款优惠4个点，贷款3个点。项目售楼处位于天津市塘沽区津塘公路7016号远洋城销售中心，详情咨询售楼处。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：天津滨海新区塘沽区津塘公路7016号远洋城东侧
远洋玺塘效果图
远洋玺塘正处在滨海新区核心区域，坐落在津塘公路沿线，紧邻轻轨站和塘沽火车站，周边交通路网十分发达。总体可以规划为轨道交通和公路交通两部分。其特殊的地理位置担负着津滨枢纽的特殊使命。作为轨道交通的津滨轻轨和京津城际，化的拉近了玺塘与天津市区及北京的距离。使之到天津市区仅需约30，到北京的时间仅需约50。而玺塘公路交通的便利更加体现无余，京津高速、京津塘高速、津滨高速、津塘公路、正是这些路网将远洋玺塘与各个核心区域连接在一起。距离天津市区约28公里（20），距离津滨机场约15公里（15），距离天津港约19公里（20），距离塘沽核心区域约6公里（10），距离于家堡响螺湾约8公里（15）。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74154
动态：海河大观海河大观一期主推90-280平米住宅，开盘价格、开盘时间均待定。位于河西区中环内的海河边，项目产品包括住宅、叠拼别墅、水岸独栋商业、河景酒店式公寓、豪华城市公寓、地标写字楼、创意商业街区等。详情咨询售楼处。
价格：待定
物业地址：天津河西解放南路和湘江道交口
海河大观效果图
海河大观位居天津人心目中最优越的城区——河西区中环内的海河岸边，是天津前所未有的升级版城市综合体。规划总占地面积11万平米，建筑面积42万平米，项目由首席住宅、叠拼洋房、商务别墅、特色商业、超高写字楼、综合文化中心、创意生活馆、康体会所、商务停车楼十种业态组成的水岸宜居综合体。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62033
动态：美克嘉美湾预计2012年下半年开盘，主要产品为高层和联排别墅，高层面积区间为71-122平米，主力户型84-104平米，小高层面积区间为88-150平米，主力户型88-122平米。别墅面积区间为190-290平米，主力户型190-240平米。
价格：待定
物业地址：天津武清翠亨路东侧
美克嘉美湾效果图
美克嘉美湾是美克置地进军天津市场后打造的个宜居别墅社区，坐落于天津市武清区。整个项目占地约20万平方米，建筑面积25万平方米，产品以别墅为主，规划有少量高层、洋房，并设有商业及教育配套，共计1900余户，分四期开发。公园式绿化建设，容积率1.27，绿化率40%，精心打造私享花园。联排产品含地下室、小院与露台的天与地生活空间，注重业主的生活品质。高层产品提供更多选择面积区间，注重性价比。一期建筑面积约7.4万平方米，总户数798套，主要产品为联排别墅和高层。别墅面积区间为190-290平方米，主力户型190-240平方米。高层面积区间为71-122平方米，主力户型84-104平方米，小高层面积区间为88-150平方米，主力户型88-122平方米。 美克嘉美湾东西紧邻翠亨路和103国道，交通便利，南邻龙凤新河，尊享得天独厚的天然河景，环境优美，地理位置优越。小区内部打造带状亲水景观，与龙凤新河遥相呼应、相得益彰。项目配套幼儿园、商业、会所、社区医疗、老年人活动中心等相关配套约1万平米。美克嘉美湾整体规划展现“新意式”的建筑风格，灰色屋顶、酡红色砖墙及简单的欧式线脚将整个建筑归纳为新意大利式的风格。这种建筑形式将带您进入亚平宁半岛上文艺复兴的繁华，把一种惬意、闲适、优雅的生活方式通过景观与建筑细节融入生活，带给业主浪漫诗意的栖居体验。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74649
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
