[摘要] 十一黄金周期间（9.30-10.7），天津商品住宅日均成交131套，较长假前一周（9.24-9.29）的日均307套减少了57.33%.与去年国庆黄金周相比，商品住宅成交套数减少三成（33.90%），创09年以来国庆成交新低。由于市内六区成交比重的增加，因此一定程度上拉高了全市的成交均价，达10188元/平米。
今年“金九”期间，各地楼市成交情况冷热不均，但就市场整体成交情况来看，各地楼市成交量整体偏低。就天津而言，黄金周（9.30-10.7）天津商品住宅日均成交131套，较长假前一周（9.24-9.29）的日均307套减少了57.33%.与去年国庆黄金周相比，商品住宅成交套数减少三成（33.90%），创09年以来国庆成交新低。
【相关专题：三季度天津楼市企稳 商品住宅成交同比持平环比小涨一成】
在价格方面，由于市内六区新房打折优惠力度较大，推盘也较为集中，在房企“以价换量”的策略下，十一黄金周市内六区成交均价下降了7.87%，成交量（套数）较2011年十一黄金周大涨142.94%。由于市内六区成交比重的增加，因此一定程度上拉高了全市的成交均价，黄金周天津商品住宅成交均价破万，达10188元/平米，较2011年国庆黄金周涨15.05%。
十一黄金周是开发商十分重视的一个时间段，不少项目选择在此期间开盘，给银十月开了好彩头。但是从今年黄金周的推盘量上看，房企似乎并不看好。据房天下数据中心监控统计，黄金周期间（9.30-10.7）天津仅有6个项目开盘，分别为红桥的亿城堂庭、东丽的华润橡树湾、津南的天津碧桂园、武清的世茂茂悦府、奥克斯盛世年华和翡翠蓝湾。较2011年的10个项目减少了四成。除受开盘量萎缩影响外，中原地产研究部总监张大伟认为，由于统计略有滞后，假期的成交量可能并不能完全反映市场的实际情况。另外，由于今年国庆长假期间次免费高速，外出游玩的人比例高，大部分开发商也大多处于休息状态，也影响了黄金周的楼市成交量。
2012年9月30日至10月7日，全市新建商品房交易1237套、面积123787.2平方米，平均价格每平方米10927元。其中，住宅1047套、面积112488.8平方米，平均价格每平方米10188元。二手住宅没有成交。 【我要发言】
相关新闻
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
