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受访网友资料：
性别：男
年龄：25岁
搜房卡会员ID：3026751
购房类型：婚房
所在公司：空港航空配套
年收入：6万左右
刘先生和女友是大学同学，2006年从各自的老家考上了天津的大学。毕业以后，刘先生决定留在天津，在空港的一家世界500强企业里从事航空配套方面的工作。而女友也很幸运的找到了一份在中学教书的工作。两个人工作都有了着落，爱情长跑也在这个美丽的城市拉开了新的序幕。
刚工作的时候，两人一直在河东区租房住。到双方的单位都不远，附近的房租也相对便宜，对于事业刚起步的这对小情侣，正好是一个过度期。经过几年的打拼，事业上逐渐有了起色，身边的人也相继买了房，而他们也到了谈婚论嫁的年龄，于是，“成家”就被提上了议事日程。
“家不一定要大，但一定要美，是与花草相伴，早晨可以沿着林荫路小跑，晚上可以迎着沁心的微风在小区里散步。”对于家，这对小情侣早有一个美丽的憧憬。
为了寻找心中的“家”，开始了艰辛买房路。由于工作还没几年，手头积蓄不多，同时，作为有着强烈独立意识的80后，谁都不愿意把买房的重负转嫁到年迈的父母身上。市中心的房子，压力太大；郊区的房子，生活、工作又不太方便。总之，买房真是一件极大消耗脑力体力的事，从河东到津南，从梅江到滨海新区，正当对于能否买到心仪的房子开始产生质疑甚至打算放弃的时候，刘先生被最自己上司所说的一番话点拨得如梦初醒。
“买房子最重要的是什么？首先是地段，地段看什么？首先看发展前景。要想买到便宜的好地段，买到高性价比的房子，一定要有前瞻的眼光。在刚开始发展，暂时人气不旺但规划前景良好的地段，随着市政投资、硬件设施逐步到位，随着环境配套的完善、人口的流入，房子的增值是显而易见的。”
此外，交通环境配套好不好，归根到底，都是要看整个地段区域的未来发展规划。投资客们都是这么选房的，并且大赚其钱。但是这对小情侣虽然只是为了自住，但这个选择的意识一定要有，只看眼前的话，会多花至少15%的钱，未来还不一定完全满意。
“买到便宜房子最重要的是时机。通常情况下，刚开盘的新项目，上市价格都不会高，同时，开发商为了保证首批产品的人气、热销和口碑，会做出相当大的优惠和让利，市场环境不好的时候，开盘就破底价销售也是有的！一个房产项目，销售前期和后期的价格差通常也有15%左右甚至更高，看懂这一点，你又可以少花至少15%的钱，并且一定不会后悔。”
“最后要提醒你的是，要想买有品质、环境好、物业佳的楼盘，是百万方以上的大楼盘。小楼盘，物业换了一茬又一茬，因为赚不到钱啊，今天减个保安，明天少个服务项目，窝心的事在后面呢！”
“你就在空港上班，怎么还灯下黑呢？别看现在从老城区看觉着空港远，将来发展起来，这里的环境、交通、配套只有更好，现在这里超大型生活区的雏形已经出现了，几个楼盘规模都不小，配套、环境上连成一片，房价刚刚起步，还有地铁。另外，超大型商业区规划都落地了，就说SM城市广场吧，那可是号称亚洲的单体商业中心。其他比如体育馆、医院等等，什么配套没有？而且，这里的空气、景观、道路、停车老城区能比么？…”
接下来的日子，刘先生很勤勉的跑了周边的几个楼盘，可巧的是，就在SM城市广场的边上，海上国际城(小区网论坛)正准备开盘，百万方的规模，开盘前的优惠活动，预期6500元/平方米起的价格也便宜，各方面的口碑都不错。
国庆假期，刘先生带着女友，走进了海上国际城接待会馆，一下子就被眼前优美的环境吸引住了。上万平米的样板景观，绿树轻摇，鲜花为伴，就像置身于皇家园林。香槟色的法式建筑，大气的会馆大堂，螺旋的厅梯，缀饰的宫廷纹样和壁灯，仿佛置身凡尔赛的静厅。
海上国际城是上海中星集团与中华企业投资建设的大型住宅项目，两大根植上海的老牌国企，是上佳品质的保障。百万平米的超大阵容，是社区品质与物业服务质量的保证；法式风情的建筑风格，50%以上绿化率的园林，百米超大栋距，对于爱浪漫的80后小情侣更是个极大的诱惑。
最让刘先生满意的，还是全明户型设计。方正实用的户型，90平左右的面积有10余种户型可供选择，总价粗略算算正好在承受范围之内。
小编心得
刘先生最后总结套用了自己领导的话，大楼盘开发周期长，一期业主入住了，三期、四期还刚开始开发呢，你说他能不注重口碑吗？除非不想卖了！另外，大楼盘规模大、资金充足、开发管理规范、边际资源丰富，小开发商做不了的环境、品质，大开发商能做到很好。同时，大楼盘因为规模大，入住的户数多，物业公司才能赚到钱，物业能赚到钱，长期的管理服务才能始终如一的到位。小编也觉得买房这事儿还真得好好研究，真是佩服这位高人的观念。搜房卡会员爆料热线：400—630—8888转1
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