[摘要] 今日（10月31日下午），4宗地块在天津市土地交易中心挂牌出让。其中河东新开路地块由天津富都房地产开发有限公司以9.85亿元摘得，溢价率7.07%，成交楼面价为6793元/平方米。津南区辛庄镇三宗地块底价出让，出让总价为6.174亿。
今日（10月31日下午），津东新(挂)2012-098号地块（以下简称河东新开路地块）挂牌出让，最终天津富都房地产开发有限公司力敌保利，以9.85亿元摘得，溢价率7.07%，成交楼面价为6793元/平方米。本次为富都在天津首次拿地，该地块规划建设综合体项目。
今日下午14：30，津东新(挂)2012-098号地块信息出现在天津土拍中心二楼交易大屏时，已有底价92000、92100两次出价。15:00，保利、金融城、富都3家房企参与举牌竞拍，保利（天津）房地产开发有限公司总经理周涛亦抵达拍卖现场。在竞拍后期阶段，保利与富都激烈竞价，频频举牌。经历34次加价后，具有港资背景的天津富都房地产开发有限公司以9.85亿元摘得该地块，溢价率7.07%。
摘得该地块的天津富都房地产开发有限公司相关领导接受房天下记者采访时表示：地块未来规划建设综合体项目，本次为富都在天津首次拿地。由于看好天津市场，未来遇到合适地块会继续在天津拿地。据了解，天津富都房地产为天津华亿置业与香港富豪酒店合作成立。
津东新(挂)2012-098号地块坐落于河东区新开路与卫国道交口，天津土地交易中心公告显示，出让土地使用性质为城镇住宅、商服。出让土地总面积31726平方米，规划建筑面积不大于145000平方米，挂牌起始价为9.2亿元人民币。该地块为今年年初天津发布的《天津市中心城区2012年招商地块信息》中24宗市区地块之一。地块位于天津站后广场与市中心之间要冲地带，临近天津二十八中，现状为临时绿化。
河东新开路地块位置
河东新开路地块详细信息
新开路地块竞拍为继八里台师大地块之后，2012年天津市第二次举牌竞拍，由于地块的区位优势与保利的参与，受到广泛关注。业内人士认为：新开路地块位于站后广场沟通市中心区域要冲地带，周边配套齐全，且河东区目前购房者可选新楼盘不多，本次6793元/平方米的楼面价相较周边新盘当时拿地价格来讲并不算高，因此对地块发展较为看好。
同日下午，天津土拍中心共挂牌出让5宗地块，津南区辛庄镇三宗地块底价出让，出让总价为6.174亿，津宁（挂）2012-11号地块以9900万元底价出让。
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