[摘要] 临近年末,银行信贷额度常常吃紧,因此国内部分城市已经提高首套房贷利率。但记者获悉,天津除个别银行出现上调以外,多数银行仍执行首套房贷款最低利率85折优惠,暂未出现变动。
临近年末,银行信贷额度常常吃紧,因此国内部分城市已经提高首套房贷利率。但记者获悉,本市除个别银行出现上调以外,多数银行仍执行首套房贷款利率85折优惠,暂未出现变动。
市民吕先生向记者反映,今年9月底,他决定购买南开区一处二手房,并当场缴纳了2万元订金。本打算付三成首付款后,通过公积金和按揭组合贷款的方式申请首套房屋贷款。当时中介服务人员表示,目前主要银行首套房利率均可享受8.5折优惠。但到10月份签订购房合同并向银行贷款时,却被告知房贷利率折扣已经被取消。
“这应该是个别现象。”房地产中介人员告诉记者,本市多数股份制商业银行和城市商业银行对首套房贷款仍有85折优惠利率,但工商银行、中国银行等大型国有银行针对首套房贷执行的是基准利率,而建设银行执行的是94折利率。
银行人士告诉记者,随着年末临近,受信贷额度限制影响,即便是同一银行不同网点,可能对于首套房贷利率执行力度(比如贷款折扣或审批时间)也不相同。与此同时,目前各银行在个人首套房贷款的审批要求上十分严格,对信息核对更加谨慎。因此,具体贷款利率折扣,需要客户到该贷款银行营业网点实地了解。
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