[摘要] 提到生态城新政,天津商业大学房产经济房产金融博士王伟表示,这是一个绝对的利好政策,对引进高质人才,促进生态城乃至滨海新区的区域发展有着重要意义和深远影响,相信好的意图和政策,必定能带来显著的效果。
《中新天津生态城引进紧缺人才的优惠政策意见》日前正式出台并实施。根据《意见》,对引进的急需紧缺高层次人才,将从项目、财税、住房、综合服务等方面给予支持,生态城管委会根据生态城每年的薪酬调研结果,对引进的紧缺专业人才年薪在一定水平以上的,5年内按其缴纳的个人所得税生态城留成部分的50%给予财政返还;在生态城内购买自用住宅的,按其缴纳的个人所得税生态城留成部分的100%给予财政返还,以不超过房款为限。
此政策一经出台作用在当前的天津房地产市场会产生怎样的效应?对生态城发展又将有怎么样的影响?为此,房天下时间采访到天津商业大学房产经济房产金融博士王伟。
天津商业大学房产经济房产金融博士 王伟
提到生态城新政,天津商业大学房产经济房产金融博士王伟表示,这是一个的利好政策,对引进高质人才,促进生态城乃至滨海新区的区域发展有着重要意义和深远影响,相信好的意图和政策,必定能带来显著的效果。
在充分肯定了新政的意义之后,王伟向记者表示,新政细则有些模糊,对高端人才的定义范围较为宽泛,故而从另一角度看来,也有变相促销房产的意图,但促销效果也仅局限在生态城区域,难以辐射全市。
一直以来,生态城的房产销售并不理想,此番人才引进政策与购房优惠绑定,王伟认为,这是为了避免生态城绿城变“鬼城”的无奈手段,变相降价对短期销售有有限的促进作用。但真正置业在生态城,王伟建议购房者还要考虑持有成本。最后,王伟表示生态城新政对人才引进来说无疑是巨大利好,若提到全面提升生态城楼市销售,他还是持有观望中立态度。
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