[摘要] 近日，针对天津房产证上加名字的问题，纳税服务热线12366工作人员指出，领结婚证前房产证增名这种行为按赠与处理，因为双方还未建立夫妻关系，需要缴纳3%的契税及万分之五的印花税，免除营业税。
近日，媒体报道南京、武汉等地“婚前房产证增名要交契税”。针对天津房产证加子女名字的问题，天津市地税局纳税服务热线12366工作人员称，天津市征税细则与南京、武汉等地实行的政策有根本不同，他们判断是否征税的标准为“房屋在婚前购买还是婚后购买”，而本市判断的标准是“领结婚证前增名还是领结婚证后增名”。只要有结婚证，不论房屋是婚前所买还是婚后所买，增名都不交契税。
《扬子晚报》报道，南京地税局自8月23日起对婚前房屋产权证增名征收契税，即婚前个人购买的房屋，婚后增加配偶一方为共有权人，这种行为按赠与处理，要按赠与产权比例征收3%的契税。武汉也执行征契税政策，征收比例为4%。国税总局表态，南京市执行的政策是地方政府行为，不会推广到。
天津市地税局纳税服务热线12366工作人员指出，领结婚证前房产证增名这种行为按赠与处理，因为双方还未建立夫妻关系，需要缴纳3%的契税及万分之五的印花税，免除营业税。
同时该工作人员解释，判断征税的标准是“有没有结婚证”，不是“房屋是婚前所买还是婚后所买”。
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