[摘要] 天津土地交易中心11月23日发布土地公告显示，将公开挂牌出让津南天(挂)2012-117号及津红纪(挂)2012-118号两宗地，起始价分别为36.96亿元及5亿元。2012年12月24日上午10：00，津红纪(挂)2012-118号地块地块将正式出让。
天津土地交易中心11月23日发布土地公告显示，将公开挂牌出让津南天(挂)2012-117号及津红纪(挂)2012-118号两宗地，起始价分别为36.96亿元及5亿元。2012年12月24日上午10：00，津红纪(挂)2012-118号地块地块将正式出让。
其中，该地块东至红桥区机动车检测站，南至纪念馆路，西至本溪路，北至保康中道。土地出让面积33489平方米，建筑总规模不超过8万平方米，挂牌出让价格为5亿元，起始楼面价6250元/平方米。据了解，该地块为红桥区2012年内首宗住宅性质用地。
津红纪(挂)2012-118号地块具体位置
随着1号线地铁的贯通及天津西站交通枢纽的通车，区域成交均价呈现稳中有升的局面。随着关注度的提高，未来红桥或将成为投资、置业选择。
据悉，该地块土地出让面积33489平方米，该地块规划用地性质为居住，建筑总规模不突破8万平方米（其中住宅74350平方米、公益性配套设施建筑面积不小于1550平方米、配套商业建筑面积不大于4100平方米），绿地率不小于40%，建筑密度不大于23%，建筑限高不大于100米；建筑规模中应包括阳台、阁楼及配套设施建筑面积；住房套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重必须达到开发住宅建筑面积的70%以上；新建住宅配套非经营性公建，按照《天津市新建住宅配套非经营性公建建设和管理办法》（津政办发[2012]29号）执行。
此外，该地块设置了一系列出让要求：境内外的自然人、法人和其他组织可参加竞买；不接受联合竞买。如有合作开发意向的，须在竞买报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。竞得人企业法人营业执照注册地不在红桥区的，应在竞得土地后20个工作日内，按照规定在红桥区注册新公司并由该公司签订土地出让合同。
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