[摘要] 2月19日,房天下记者致电天津工农中建等八大银行咨询房贷情况时发现,建设银行、农业银行、交通银行、工商银行、天津银行对首套房贷款利率均执行最低85折优惠,建设银行个别支行执行9折,农业银行个别支行及招商银行、中信银行则没有利率优惠,执行基准利率。
近期有业内人士在微博上爆料称,将有房地产调控政策出台,目前有关方案显示:二套房贷需7成首付(原为6成),而贷款利率为基准利率的1.3倍(原为1.1倍)。尽管该传言并未得到官方证实,但却并不是空穴来风。住建部此前就表示,2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求。房价上涨较快的一线城市也表示将加强调控。
蛇年伊始,天津楼市迎来开门红,面对日益高涨的市场热情和持续走高的市场预期,调控是否会打出房贷利率这张牌呢?
现象:首套房利率各不同 二套房1.1倍是主流
2月19日,房天下记者致电天津工农中建等八大银行咨询房贷情况时发现,建设银行、农业银行、交通银行、工商银行、天津银行对首套房贷款利率均执行85折优惠,建设银行个别支行执行9折,农业银行个别支行及招商银行、中信银行则没有利率优惠,执行基准利率。而对于二套房贷款,除去交通银行、天津银行执行基准利率外,其余受访银行均上浮10%。
业内:房贷利率或临政策调整
面对持续上涨的房价,有业内人士称,以行政手段为主的调控措施可能进一步从紧,限购、限贷、限价皆从严;房贷也有进一步收紧的可能,三套继续停贷,首套贷款利率优惠可能减少或取消,调整领域可能是二套房贷,很可能提高首付和利率。
与此同时,在接受记者采访时,有银行人士提醒购房者,使用公积金贷款的购房者可以多咨询建设银行,而不同的支行执行的利率也不尽相同,购房者多比对咨询几家不是坏事儿。提到二套房贷调整的传闻,该银行人士表示,目前尚未接到任何通知,现行的房贷利率基本与年前相同,并没有太大的变化。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。