每日房价：2月26日天津新房成交涨35% 全市均价9844元

房天下  2013-02-27 00:30

[摘要] 2月26日天津新建商品房交易373套、面积37502.8平方米，平均价格每平方米10504元。其中，住宅335套、面积34159.8平方米，平均价格每平方米9844元。二手住宅交易275套、面积22696.8平方米，平均价格每平方米8579元。

2013年2月26日全市新建商品房交易373套、面积37502.8平方米，平均价格每平方米10504元。其中，住宅335套，较前一日涨35%。成交面积34159.8平方米，平均价格每平方米9844元。二手住宅交易275套、面积22696.8平方米，平均价格每平方米8579元。

下一页：天津购房者青睐的10大高性价比楼盘

近期房价

每日房价：2月25日天津新四区成交活跃 全市均价9941元

每日房价：2月24日天津新房量价小幅回落 全市均价10256元

每日房价：2月23日天津全市均价10421元 河东热卖19套

天津购房者青睐的10大高性价比楼盘

北宁湾(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2013年1月26日已第十二次加推

入住时间：2014-10

价格：均价13500元/平方米

物业地址：天津河北铁东路和志成路交口北宁公园北

项目特色：国际化社区,公园地产,地铁沿线,打折优惠楼盘

环线位置：内至中环

动态：北宁湾房天下团购1万抵10万，时间2.21-3.17。四期幸福里1#楼、5#楼在售，户型为83-98平米两室，全款97折，贷款97折，均价13500元/㎡。另有低价准现房140平米全明通透户型在售，地铁3号线上盖，详情请咨询售楼处。 北宁湾位于天津市河北区中环铁东路与志成路交口，南临新开河，西接铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与地铁3号线无缝接驳（住宅距地铁站出入口仅20米），为天津市座地铁上盖的综合体大盘。整个项目建筑面积近50万平米，其中涵盖了住宅、商业（餐饮、时装、娱乐等）、酒店公寓、公交始末站，专属教育资源、邮局、社区卫生站等主要业态形式，是一个典型的城市综合体项目。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52949

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52949

交通状况：地铁3号线在铁东路、张兴庄、宜兴埠下；公交：47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里下

售楼地址：河北区铁东路与志成路交口（盐坨桥下，地铁上盖）

北宁湾效果图

金地紫云庭(论坛动态团购房源户型图装修案例)

开盘时间：2012年10月27日二次加推洋房

入住时间：预计洋房2014年10月入住

价格：均价9000元/平方米

物业地址：天津河东津塘路与昆仑路交口（一号桥轻轨站旁）

项目特色：景观居所,复合地产,豪华居住区,国际化社区,地铁沿线

环线位置：中至外环

动态：金地紫云庭项目公寓产品在售，户型为46、57、65平米，均价9000元/平米，非毛坯交房，拎包即住；高层为大户型产品，面积为140平米，均价13000元/平米；电梯洋房产品，160平米，销售均价在15000元/平米。详情敬请咨询售楼中心。 价格：均价9000元/平方米物业地址：天津河东津塘路与昆仑路交口（一号桥轻轨站旁） 房天下爱情号看房团3月16日等你加入>>>看房团参观楼盘顺序以当日所发时刻表为准 报名热线：400-630-8888 转1 022-58260638 (工作日9：00-17：30分) >>点击查看房天下卡会员专属看房团参加须知 金地紫云庭效果图 金地紫云庭项目北临津滨主轴的津塘公路，是市区与滨海新区连通的主要市政一级道路。南临规划规划龙函路，东临规划武当路（现变电所路），武当路未来将建设成为双向6车道，宽约50米的市政一级道路，建成后将穿越海河，成为天钢柳林版块中连接河东与河西的一条重要的干道。 整体项目占地面积为9.46万平方米，项目地上总建筑面积为27万平米，是由6栋32层至42层到顶的墅质住宅（高层住宅）、8栋洋房和3组联排别墅组成，绿化率为35%以上。全部住宅套数共计1080户。 金地紫云庭项目整体布局乘北高南低的设计手法，这样设计的项目对您生活品质的提高将起到决定性的作用。首先金地紫云庭项目的每一栋楼宇、每一套房屋全部做到全日照时间。房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52345 金地紫云庭交通状况：公交30、830、856、806、872、840、857路，一号桥站，轻轨。四周道路:东临规划武当路，南临规划娄山道、西临规划龙岗路、北临规划龙函道主要交通动线:津塘公路、东南半环快速路、中环线 金地紫云庭交通图 金地紫云庭户型图： 金地紫云庭户型图 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52345

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52345

交通状况：周边一号桥站有30、830、856、806、872、840、857路，另有轻轨。四周道路:东临规划武当路，南临规划娄山道、西临规划龙岗路、北临规划龙函道主要交通动线:津塘公路、东南半环快速路、中环线

售楼地址：河东区东南快速昆仑桥东南侧（津塘路与昆仑路交口，一号桥轻轨站旁）

金地紫云庭效果图

中国铁建国际城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2012年11月10日已加推

入住时间：2013-10

价格：均价14200元/平方米

物业地址：天津河北金钟河大街与中环线交口

项目特色：景观居所,复合地产,宜居生态地产,国际化社区,地铁沿线,打折优惠楼盘

环线位置：中至外环

动态：中国铁建国际城优惠后均价14200元/平米，主推76-150平米南北通透户型，149平米跃层。 一期将于2013年10月交房 ，同时4、7、9、11、12、13、14、15、16、17号楼在售。房天下电商1万抵4个点。详情请咨询售楼处。 中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中国铁建地产集团天津分公司开发。中国铁建地产集团作为中国影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，造就对人和自热充满关爱的建筑艺术品。目前在已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，奉献了超过1000万平米的精品项目。 中国铁建国际城，是中国铁建房地产集团投资约150亿元打造的百万平米城市综合体项目，中国铁建国际城占地面积约25万平方米，由9个地块组成，总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。住宅产品采用国际化的现代风格，将市场潮流Art Deco风格与现代化、国际化元素相融合，整体风格尊贵、庄重、典雅，外立面错落有致，形象鲜明。建筑形式上丰富多样，从洋房、小高层到高层产品，一应俱全，满足不同的居住需求。公建配套方面涵盖写字楼、酒店式公寓、商街等多种高端物业，展现中国铁建国际城复合式多元的规划理念。中国铁建国际城未来将形成城市北部核心区域国际化复合居住新城，成为城北区域乃至整个市区中高端项目的标杆。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61282

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61282

优惠折扣：房天下1万抵4个点

交通状况：地铁5号线月牙河道站下、6号线金钟河大街站下，公交 608、679、609、902、15、42、656、633、646、804、818、828、868、172、870、154、47、48路 在建昌道站下

售楼地址：河北金钟河大街与月牙河交汇处

中国铁建国际城效果图

富力津门湖(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2012年11月24日嘉郡组团加推

入住时间：2014-08-30

价格：均价16000元/平方米

物业地址：天津河西紫金山路与珠江道交口西侧（梅江体检中心向西500米）

项目特色：复合地产,宜居生态地产,花园洋房

环线位置：中至外环

动态：富力津门湖全新楼座88平非毛坯两居开年钜献，另有114平非毛坯现房即买即住即办蓝印！最后一栋160平花园洋房同期迎新登场，均价16000 元/平方米，详情致电售楼处。 价格：均价16000元/平方米物业地址：天津河西紫金山路与珠江道交口西侧（梅江体检中心向西500米） 富力津门湖效果图 富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。富力津门湖建筑形式从别墅、公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57153 交通状况：乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。规划地铁5、6号线与之相邻，可在体育中心站下车。 富力津门湖交通图 富力津门湖户型图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57153

交通状况：乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。规划地铁5、6号线与之相邻，可在体育中心站下车。

售楼地址：河西区紫金山路与珠江道交口（梅江体检中心向西500米）

富力津门湖效果图

天津大悦城大悦公寓(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2012年5月4日已开盘

入住时间：2013年下半年

价格：均价15900元/平方米

物业地址：天津南开南门外大街与南马路交口

项目特色：小户型,国际化社区,地铁沿线,投资地产,酒店式公寓

环线位置：内环以内

动态：天津大悦城大悦公寓3#楼全新楼座限量加推，房天下23.5万/套房款优惠，非毛坯，送家电、不限购、不限贷，均价15900元/平，房天下团购1万抵8万（60平米以下），1.5万抵14万（60-80平米），1.5万抵19万（80-95平米），1.5万抵21万（95-110平米），1.5万抵25万（110平米以上），2#楼在售，均价15900元/平米，详情请咨询售楼处。 房天下爱情号看房团3月16日等你加入>>>看房团参观楼盘顺序以当日所发时刻表为准 报名热线：400-630-8888 转1 022-58260638 (工作日9：00-17：30分) >>点击查看房天下卡会员专属看房团参加须知 天津大悦城大悦公寓效果图天津大悦城大悦公寓是天津大悦城的公寓部分，天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米（含地下部分），是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。 天津大悦城大悦公寓交通图房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75749

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75749

优惠折扣：房天下团购优惠23.5万

交通状况：公交观光2路、606路、609路、628路、632路、633路、635路、638路、639路、640路 641路、645路、646路、658路、659路、675路、676路、681路、829路、832路、837路、855路、841路、860路、878路、905路、954路、961路在东北角、东南角、鼓楼站下车

售楼地址：天津南开区城厢中路与南城街交口（鼓楼商业街南门西侧）

天津大悦城大悦公寓效果图

雅仕兰庭(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2013年1月1日第7次加推

入住时间：2013-07

价格：均价13500元/平方米

物业地址：天津河东富民路与东南半环快速路海津桥交口

项目特色：景观居所,水景地产,宜居生态地产,国际化社区,打折优惠楼盘

环线位置：中至外环

动态：雅仕兰庭3、11、12、13、14、22、24号楼在售，在售产品为33层到顶高层，主推84-154平米两室、三室、四室户型，均价13500元/平米，预计2013年7月入住。10号楼33层到顶高层产品，2013年1月1日加推，主推85平米、130平米、136平米两室、三室户型，均价14000元/平米。详情敬请咨询售楼中心。价格：均价13500元/平方米物业地址：天津河东富民路与东南半环快速路海津桥交口 雅仕兰庭效果图 雅仕兰庭，由誉满津城的天津名企万兆集团荣誉出品，以海河岸畔30万平方米的恢弘气势卓然而筑。天钢柳林作为城市副中心CBD的规划战略，将建设成面向国际，集商务会展、商业娱乐、创智产业及休闲居住于一体的，集中展现天津城市形象的综合型城市副中心，雅仕兰庭坐拥其间，可于时间享受到区域发展带来的种种生活利好，繁华都市核心，双河环绕景致，未来价值潜力无限，享受国际化荣耀生活，演绎都市水岸居住蓝本。雅仕兰庭共24栋高层住宅，位于天津天钢柳林副中心的头排，海河的东岸；地处天津海河规划的第7大节点。雅仕兰庭紧临东南半环快速路，周边有海津桥、富民桥、国泰桥、光华桥多座桥梁连接河东河西两岸，天钢柳林副中心区域内的春意桥、吉兆桥也于2010年开工建设。雅仕兰庭为27万平方米的纯居住河岸社区，45%的绿化率、全地下停车场、无不体现着您居住环境的优越性。紧邻本项目的是政府规划中的26万平方米商业综合体，在您感受着居住静宜的同时，也可以享受城市商业的繁华。走出小区即可到达公共交通总站，小区周边还有多达20多趟公交车经过；5车乘可达地铁1号线和9号线。周边楼盘推荐：富民河畔家园 红城雅仕兰庭交通状况：紧邻富民路公交站，该站点有91路 、908路、867路、观光1路公交车 雅仕兰庭交通图 雅仕兰庭户型图： 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51894

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51894

交通状况：紧邻富民路公交站，该站点有91路 、908路、867路、观光1路公交车

售楼地址：河东区富民路与东南半环快速路海津桥交口。

雅仕兰庭效果图

宏城御溪园(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：预计2013年3月二期次加推

入住时间：预计2014年6月底入住

价格：价8800元/平方米

物业地址：天津西青外环线与津涞路交口往西300米

项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘

环线位置：外环以外

动态：宏城御溪园预计3月中下旬二期次加推，加推产品为21#、23#楼18层到顶一室两室小户型，2月3日首日排卡客户多达40余组，现排卡活动进行中。高层产品现主推65㎡—91㎡小户型，房天下会员独享1万抵10个点开盘钜惠，活动时间：2013年2月3日—2013年6月30日。详情敬请咨询售楼处。房天下爱情号看房团3月16日等你加入>>>看房团参观楼盘顺序以当日所发时刻表为准 报名热线：400-630-8888 转1 022-58260638 (工作日9：00-17：30分) >>点击查看房天下卡会员专属看房团 宏城御溪园公交953路、9路、842路（理工大学站），8路、849路、963路（师范大学站），地铁3号线（天津工业大学站），地铁6号线（李七庄站），地铁7号线（于台站）。卫津南路至津涞公路过外环线12号桥，5抵达，红旗南路横穿外环线过桥直走即可抵达 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56650

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56650

优惠折扣：房天下会员独享1万抵10个点开盘钜惠

交通状况：公交953路、9路、842路（理工大学站），8路、849路、963路（师范大学站）；地铁3号线（天津工业大学站），地铁6号线（李七庄站），地铁7号线（于台站）。卫津南路至津涞公路过外环线12号桥，5抵达，红旗南路横穿外环线过桥直走即可抵达。

售楼地址：西青区外环线与津涞路交口往西300米

宏城御溪园效果图

保利玫瑰湾(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2013年2月23日三期洋房加推22号楼、30号楼

入住时间：2014-04-01

价格：均价11500元/平方米

物业地址：天津东丽昆仑路与满江道交口，临近卫国道

项目特色：景观居所,水景地产,宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘

环线位置：中至外环

动态： 保利玫瑰湾三期35号楼在售，主推60-88、90-128平米户型，起价9500元/平米，高层均价11500元/平米，价13000元/平米，一次性优惠5个点，贷款优惠3个点。洋房22、30号楼加推，14000元/平米-20000元/平米，一次性可享5个点优惠，按揭优惠3个点。 保利玫瑰湾移动楼书 价格：均价11500元/平方米物业地址：天津东丽昆仑路与满江道交口，临近卫国道 保利玫瑰湾效果图 保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。保利玫瑰湾临近卫国道、昆仑路（快速路）中环线（红星路）、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、地铁2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。保利玫瑰湾占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。保利玫瑰湾交通状况：目前，多条公交线路均可项目周边，包括37、679、818、828路，昆仑里站下 保利玫瑰湾交通图 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50090

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50090

优惠折扣：保利玫瑰湾三期一次性可享5个点优惠，按揭优惠3个点。

交通状况：目前，多条公交线路均可项目周边，包括37、679、818、828路，昆仑里站下

售楼地址：东丽区昆仑路与满江道交口（临近卫国道）

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