[摘要] 2013年2月25日至2013年3月3日天津市项目销售排行榜, 河北区的北宁湾获得本周销售套数和金额排行榜双冠军。
3月1日，国务院下发《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，其中指出，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。受此消息影响，昨日，渤海早报记者走访地产市场发现，部分二手房的交易税费激增10倍以上，不少购房者弃二手房转而看新房。
在一些看房团活动中，西青区、北辰区的部分新地产项目报名人数激增。一位购房者介绍，在和地产中介沟通后得知，现在购买新房只承担契税等少量税费，总税负明显比二手房小得多，因此决定弃二手房看新房。
2013年2月25日至2013年3月3日天津市项目销售排行榜, 河北区的北宁湾获得本周销售套数和金额排行榜双。
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春节期间，津城楼市成交量较去年的同比上涨已然让今年呈现出极好的市场趋势，而春节过后，楼市“元气”的恢复似乎快的更为惊人，正月十一开始单日商品住宅成交量已突破200套。
热销意味着高人气，也意味着无限的潜力，的天津楼盘销售排行榜发布，节后一周销售近百套，销售套数的项目为位于滨海新区的贻成豪庭项目，节后一周成交套数达95套。以下小编为您列出近期成交的楼盘top10，让您有的放矢，追上这波买房的浪潮，后下手也为强，别再做个观望族啦！
动态：贻成豪庭在售高层，户型区间为70-130平米，均价9200元/平米。联排别墅，面积均在360平米左右，均价17000元/平米。购房优惠1个点。详情咨询售楼处。
价格：均价9400元/平方米
物业地址：天津滨海新区塘沽塘汉路与云山道交口（交口的西北角处）
贻成豪庭位于塘沽区的北部、海洋高新技术开发区内；贻成豪庭占地面积约21万平方米，建筑面积约54万平方米，可居住约4000余户。容积率为2，绿化率为35.1左右。是高档住宅以及社区配套商业为主，由11、18、24、32层等高层组成，经典的户型设计是贻成的又一特色，大开间、短进深设计，户型面积区间在50平米—130平米之间，拥有舒适两室、经济型三室以及阳光一室等户型产品。 贻成豪庭所在区域：上北区域
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57125
动态：水岸银座均价12000元/平米，总房款19.8万/套起。项目主推特价房16平米19.8万/套、31平米38.1万/套。现有优惠活动2万抵8万，全款94折，详情询问售楼处。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：天津河东十二经路与海河东路交口
水岸银座位于河东区十二经路与海河东路交口，楼高210米。项目建成后将具备高档公寓和品牌商业零售的综合功能。水岸银座项目由三幢高级公寓楼及商业裙房组成，三幢酒店式公寓沿海河东路和十二经路展开布置，总建筑面积102900，其中地上建筑面积68800平方米。01栋和02栋酒店式公寓楼高31层，100米，03栋酒店式公寓楼高35层，169米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69920
价格：均价13500元/平方米
物业地址：天津河北铁东路和志成路交口北宁公园北
北宁湾位于天津市河北区中环铁东路与志成路交口，南临新开河，西接铁东路，与著名的北宁公园隔路相望，与地铁3号线无缝接驳（住宅距地铁站出入口仅20米），为天津市座地铁上盖的综合体大盘。整个项目建筑面积近50万平米，其中涵盖了住宅、商业（餐饮、时装、娱乐等）、酒店公寓、公交始末站，专属教育资源、邮局、社区卫生站等主要业态形式，是一个典型的城市综合体项目。建成后的地铁商业群将成为主要服务于北宁湾高档住区，并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。北宁湾南侧的北宁公园也将在未来几年内改造成一个城北主要的商务休闲综合体，结合新开河改造，景观资源丰富。北宁湾采用新古典主义建筑风格，配上新古典主义的景观园林设计风格。
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动态：万科金域华府项目产品为7层情景洋房，10-14层瞰景洋房，主推90㎡三居、95㎡三居、140㎡四居花园洋房。现瞰景洋房3、4号楼、情景洋房7、8号楼已开盘，价格为10000元/平——11000元/平，均价10500元/平米，详情致电售楼处。
价格：均价10500元/平方米
物业地址：天津东丽津塘公路北侧，驯海路东侧
万科金域华府项目位于宜家商圈中心位置，津塘公路北侧，驯海路东侧。紧邻轻轨9号线，距外环线约2公里，轨道交通实现市区滨海位置转换和城市间转移，出行十分便利。万科金域华府作为万科在区域内的新品，总建筑面积约36万平米，占地面积约22万平米，现阶段推出一期产品，由8栋楼组成，是万科继魅力之城后，再次打造的低密公园住区。万科金域华府项目交通优势明显。项目南侧与轻轨东丽开发区站临近，为您提供最为快速、便捷的出行方式。项目紧邻830、856、806三条公交线路开往市区各个方向，另外所有往返于市区、滨海新区的公交线路均在项目附近设有站点，为您将来的出行提供了极大的便捷性。万科金域华府项目周边生活配套成熟、完善。
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动态： 保利玫瑰湾三期35号楼在售，主推60-88、90-128平米户型，起价9500元/平米，高层均价11500元/平米，价13000元/平米，一次性优惠5个点，贷款优惠3个点。洋房22、30号楼加推，14000元/平米-20000元/平米，一次性可享5个点优惠，按揭优惠3个点。
价格：均价11500元/平方米
物业地址：天津东丽昆仑路与满江道交口，临近卫国道
保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。保利玫瑰湾临近卫国道、昆仑路（快速路）中环线（红星路）、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、地铁2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。保利玫瑰湾占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。
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价格：价21000元/平方米
物业地址：天津红桥北马路与北门外大街交口
惠灵顿国际社区位于红桥区北马路与北门外大街交口，天津市最繁华的大胡同商贸区，交通便利，风景优美，周边配套齐全。
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：天津北辰引河桥北，京津公路西侧（北辰经济开发区对面）
柴楼新庄园项目占地总面积22万平方米，总建筑面积70万平方米，项目分四期完成，全部住宅由60幢22-32层板式高层组成，绿化率为：40% ，7.3万平方米规模商业已经成熟运营，目前招行、工行、中行、农商行、建行、邮政储蓄、大连银行、哈尔滨银行、威海市商业银行、招商银行、国美电器、世纪华联、永辉大型超市、香港恒信家私、移动、联通营业厅、友鹏海鲜、大型电玩城已经入住，形成配套齐全的社区服务设施网络。区内设有幼儿园、休闲广场、绿化广场、园林小品、绿地花圃、地下车库等。 柴楼新庄园地处京津黄金走廊，距外环1.5公里、距市中心滨江道20公里、距天津机场16公里、首都北京110公里。
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动态：现代城1-19号楼在售，11层到顶，主推88-90平2室户型121-125平三室户型，均价7000元/平米，全款98折，贷款99折。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：天津蓟县宝塔路与迎宾路交口
现代城位于蓟县东部，宝塔路与迎宾路交口，地势相对平坦，连接三条主干线。现代城项目总占地13.56万平米，总建筑面积30.47万平米，共32栋楼，其中北园为11层的板式小高层，现代城北边2栋为28层高层，小区绿化率高达40%，容积率仅为2.25。小区内部配套齐全，业主专享会馆、大规模地下停车场及商业设施；先进的智能安防系统。现代城一期开盘为1号楼至7号楼，两室面积为90平方米左右，三室面积为120-130平方米左右。现代城位于蓟县县城的东北部的休闲度假组团。西部，北部靠燕山山脉，南邻于桥水库。
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动态：远洋城主推99-188平米户型，高层均价8800元/平米，一次性付款优惠1%、按揭贷款优惠0.5%。详情咨询售楼处。
价格：均价8800元/平方米
物业地址：天津滨海新区津塘公路7016号（华北陶瓷对面）
远洋城隶属滨海新区，距离塘沽区核心5，距离市区28公里，距港口15公里。远洋城200万㎡生活主场。教育为先：2亿顶配学养教育机构，实验小学、塘沽一幼；商业配套：6万㎡城级核心消费区，餐饮娱乐、名品专卖店、品牌超市。远洋城占地面积约70万平米，整体规划11个组团，分为10个居住组团+1个配套组团，总建筑面积达到200万平米之巨。整体采用欧式建筑风格，规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。居住组团建筑形式多样，包含高层、小高层、多层。
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动态：富力津门湖全新楼座88平非毛坯两居开年钜献，另有114平非毛坯现房即买即住即办蓝印！最后一栋160平花园洋房同期迎新登场，均价16000 元/平方米，详情致电售楼处。
价格：均价16000元/平方米
物业地址：天津河西紫金山路与珠江道交口西侧（梅江体检中心向西500米）
富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。富力津门湖建筑形式从别墅、公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。
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