[摘要] 细则实施后，卖房人需要多交个税几万甚至几十万元。业内人士预计，为了在“新国五条”细则正式实施前赶上政策末班车，预计近期内买卖市场将出现成交小高峰，等到政策执行细则正式出台后，市场成交走低将逐渐显现。
国务院办公厅3月1日发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，至此，备受瞩目的“国五条”细则落地。细则实施后，卖房人需要多交个税几万甚至几十万元。业内人士预计，为了在“新国五条”细则正式实施前赶上政策末班车，预计近期内买卖市场将出现成交小高峰，等到政策执行细则正式出台后，市场成交走低将逐渐显现。
专家解读：如果“国五条”细则能够得到严肃执行，宏观层面没有突变，那么在政策时滞效应结束后的三季度左右，房价过快上涨势头有望得到遏制。但是，从楼市是否能够稳定下来这一调控的基本出发点考量，不仅应该强调楼市调控政策的严肃性，还应该对楼市忽冷忽热、越调越涨的怪象进行切实调理。否则，刚性政策的加码，就始终不能消除因为刚性需求被压抑而突然爆发的可能性，一些地方政府突破调控限制的冲动也会时时发作。
现实情况是，土地所有权为地方政府所有，无论是为地方经济发展还是追求政绩，在缺乏其他竞争力的情况下，地方政府就总会想法从土地中寻求财政来源；社会资金缺乏投资渠道，就总会打楼市的主意；社会融资多寡不均，就总会让一些能够以低成本获得资金的大企业进入楼市，成为地价、房价上涨的推手。
真正让楼市健康起来，需要更广泛、更深入的综合治理。有了这个前提，楼市调控才可能变得简单起来，市场力量和行政意愿，才可能实现共振。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：天津红桥张自忠路1号
海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目，总占地2.28万平米，总建筑面积15.6万平方米，其中地上部分12万平米，涵盖了4栋全非毛坯混合型公寓（1栋19层、3栋29层）、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目的容积率约为5.24，绿化率约为35.2%。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。作为华业集团进军天津开发建设的项目，海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品，建设绿色环保家居的理念。整个项目在楼体规划上错落有致，依河傍势的形成了独有的布局，沿河而立的是两栋写字楼，总面积约1.8万平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64344
新政或将出台 房天下支招调控下的买房攻略
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
