每日房价：3月9日天津新房均价9387元 津南84套领跑

房天下  2013-03-10 00:00

[摘要] 2013年3月9日全市新建商品房交易556套、面积56514.9平方米，平均价格每平方米9387元。其中，住宅503套、面积50958.3平方米，平均价格每平方米9309元。二手住宅今日交易250套、面积20965.1平方米，平均价格每平方米9855元。

2013年3月9日全市新建商品房交易556套、面积56514.9平方米，平均价格每平方米9387元。其中，住宅503套、面积50958.3平方米，平均价格每平方米9309元。二手住宅今日交易250套、面积20965.1平方米，平均价格每平方米9855元。

近日房价

每日房价：3月8日天津新房均价9727元 二手房成交1126套

每日房价：3月9日天津新房均价9387元 津南84套领跑

每日房价：3月10日津新房均价9471元 环城四区持续发力

摩卡假日(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：摩卡假日房天下团优惠5万。6号楼与13号楼预计3月9日开盘，预计6号楼7800元，13号楼7200元。3号楼82-91平米均价8300元，6号楼96、99平米通透两室均价7800元，8号楼小高127-132平均价7900 元。   

价格：价7000元/平方米

物业地址：天津西青张家窝镇 嘉和路（规）与知景道（规）交口

摩卡假日效果图

摩卡假日位于西青区张家窝镇嘉和路与知景道交口，处于张窝镇中心位置。总占地面积52957.2㎡，总建筑面积92620㎡，为高层住宅项目。目前项目已开始施工，规划有中心园林景观、业主健身活动场所、另建有业主会馆文化活动室。摩卡假日开发周期为两年，于2014年5月31日入住。共计15栋住宅，7栋11层，2栋15层，4栋18层，2栋21层，户型以小户型为主，主力户型面积区间82.48-132.7平米。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73110

天津大悦城大悦公寓(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：天津大悦城大悦公寓3#楼全新楼座限量加推，房天下优惠，总价70万/套起，非毛坯，送家电、不限购、不限贷，均价15900元/平，房天下团购1万抵8万（60平米以下），1.5万抵14万（60-80平米），1.5万抵19万（80-95平米），1.5万抵21万（95-110平米），1.5万抵25万（110平米以上），2#楼在售，均价15900元/平米，详情请咨询售楼处。

价格：均价15900元/平方米

物业地址：天津南开南门外大街与南马路交口

天津大悦城大悦公寓效果图

天津大悦城大悦公寓地处城市中心，位于天津城市的发祥地——老城厢板块之内，该板块与周边的鼓楼商业街，滨江道商圈，食品街等天津特色文化资源，一起构成了天津的城市中心、旅游中心、文化中心以及休闲娱乐中心。现如今的老城厢也已被打造成天津高端居住区域之一。优良的产品品质：大悦公寓位于商业中心的南侧，是中粮大悦城综合体的核心组成部分，总建面是4.6万平米，共分为2个楼座，总共640户。公寓建成后，大悦城综合体项目将成为老城厢板块的地标建筑。产品全部为非毛坯交工交房，并赠送部分家电，避免了后期入住了还要忍受装修噪音影响的可能。在售产品为40-127㎡零室到三室户型，每平米的装修价值在2000元/㎡以上，公共区域的非毛坯达到了3500元/㎡的标准。挑高5.4m，面积为454㎡的大堂装潢时尚大气，使产品更具性价比。目前样板间已经开放。在目前天津市房地产限购、限贷的整体大环境影响下，很多客户已经将公寓产品作为自己置业和投资的目标。

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宏城御溪园(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：宏城御溪园预计3月中下旬二期次加推，加推产品为21#、23#楼18层到顶一室两室小户型，现排卡活动进行中，排卡客户多达70余组。高层产品现主推65㎡—91㎡小户型，房天下会员独享1万抵10个点开盘钜惠，活动时间：2013年2月3日—2013年6月30日。详情敬请咨询售楼处。

价格：价8800元/平方米

物业地址：天津西青外环线与津涞路交口往西300米

宏城御溪园效果图

宏城御溪园坐落于天津外环线津涞路与光明路交口往南300米，位于西南大学城旁，学府区、低密度。

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合生君景湾(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：合生君景湾现有非毛坯高层在售，均价12500元/平米，附赠2500元/平米非毛坯，主力户型为114-153平米3室。另有LOFT产品合生君珑庭，主推户型为60、90平米，均价14800元/平方米，总价60万/套起，买一层赠一层，送3500元/平米非毛坯，具体信息及优惠可咨询售楼处。

价格：均价12500元/平方米

物业地址：天津滨海新区开发区第五大街与东海路交口南行

合生君景湾效果图

合生君景湾位于天津市滨海新区第五大街与东海路交口以东，近永旺梦乐城购物中心，是合生创展集团在天津滨海新区的开发项目。合生君景湾一期总用地面积69399.3平方米，总建筑面积230571.66平方米。项目位于泰达时尚广场以东，紧邻津滨轻轨会展中心站，地理位置优越。合生君景湾小区内人车分流，内部共享园林及绿化，自小区主入口开始的中心景观带贯穿整个小区并联通所有建筑，围合成多个主题空间，增强内部空间的联动性。

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海河华鼎(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：海河华鼎3、4号高层在售，4号楼高层为毛坯房，均价17000元/平米，按不同房型可享受优惠。3号楼在售，非毛坯均价20000元/平米，优惠4个点，主力户型为74平米一室和101平米两室，预计2014年5月交房。详情请咨询售楼处。

价格：均价17000元/平方米

物业地址：天津红桥张自忠路1号

海河华鼎效果图

海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目，总占地2.28万平米，总建筑面积15.6万平方米，其中地上部分12万平米，涵盖了4栋全非毛坯混合型公寓（1栋19层、3栋29层）、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目的容积率约为5.24，绿化率约为35.2%。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。作为华业集团进军天津开发建设的项目，海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品，建设绿色环保家居的理念。整个项目在楼体规划上错落有致，依河傍势的形成了独有的布局，沿河而立的是两栋写字楼，总面积约1.8万平米。底部为1万平米的3层连廊式商业广场，并在确保整体居住私密的情况下与公寓部分形成有效分割。紧接着由南而北依次是1/2/3/4号公寓楼，分别为1栋19层到顶和3栋29层到顶；最北侧是一栋3.6万平米的5星级泛太平洋酒店。是为了确保景观资源的最优化，在楼体设计上就海河走势每栋楼约有10度的抢东，同时，延续着新加坡建设世界花园城市的一贯风格，在商业部分的屋顶也设计了景观坡地，使得海河景观与自然景观的完美融合 。

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上榀坐(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态： 上榀坐高层均价14500元/平米左右。loft公寓在售，户型面积为40-60平米，75万/套起，全款优惠10个点，贷款优惠8个点。后期将有洋房开盘。预计2013年年底入住。  

价格：均价14500元/平方米

物业地址：天津河北区增产道与靖江路交口

上榀坐效果图

上榀坐由天津海申传奇置业有限公司投资开发。上海海申（集团）有限公司起步于二十世纪九十年代初期，深耕浦东二十载，涉猎他乡十余年，发展成一个多产业齐头并进的综合性股份制企业集团，上榀坐是海申地产进入到天津的个标志性项目。项目位于河北区增产道与靖江路交口，交通便利，与规划中的地铁5号线增产道站无缝接驳，为天津市地铁上盖综合体楼盘，总建筑面积3万平方米，其中商业、住宅各占总建筑面积的50%，容积率2.4，绿地率31%。地上两层商街，主要由40~160平米的小型商铺组成，业态丰富且分布全面；地下两层，其中地下一层是6500平米大型超市，地下二层为车库。项目西侧为两栋多层花园洋房， 6层及8层到顶，一梯两户，90平方米两室及120平方米三室两种户型，舒适与尊贵的完美结合。项目东南侧为高层住宅，22层到顶，两梯五户，面积为60平方米一室，90-100平方米两室，南北通透，全明设计。西南侧loft 酒店式公寓，16层到顶4.8米无梁设计，3梯11户。住宅部分以先进的宜居规划设计、精细的建筑施工品质，打造精品住宅；商业产品以带租约销售为主导，提升整体片区消费水平，细致高效的商业管理服务让投资更为轻松。上榀坐为每一位业主的精品生活提供多种选择。

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中国铁建国际城(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：中国铁建国际城房天下电商1万抵4个点，优惠后均价14200元/平米，主推76-150平米南北通透户型，149平米跃层。 一期将于2013年10月交房 ，同时4、7、9、11、12、13、14、15、16、17号楼在售。详情请咨询售楼处。

价格：均价14200元/平方米

物业地址：天津河北金钟河大街与中环线交口

中国铁建国际城效果图

中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中国铁建地产集团天津分公司开发。中国铁建地产集团作为中国影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，造就对人和自热充满关爱的建筑艺术品。目前在已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，奉献了超过1000万平米的精品项目。 中国铁建国际城，是中国铁建房地产集团投资约150亿元打造的百万平米城市综合体项目，中国铁建国际城占地面积约25万平方米，由9个地块组成，总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。住宅产品采用国际化的现代风格，将市场潮流Art Deco风格与现代化、国际化元素相融合，整体风格尊贵、庄重、典雅，外立面错落有致，形象鲜明。建筑形式上丰富多样，从洋房、小高层到高层产品，一应俱全，满足不同的居住需求。公建配套方面涵盖写字楼、酒店式公寓、商街等多种高端物业，展现中国铁建国际城复合式多元的规划理念。中国铁建国际城未来将形成城市北部核心区域国际化复合居住新城，成为城北区域乃至整个市区中高端项目的标杆。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61282

龙湾城(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：龙湾城高层在售主力户型为66、81、85、90平米一室、两室，均价6500元/平米。别墅产品，均价10000元/平米。花园洋房主推77、 87、101、141平米户型，首层带有小院，均价8000元/平米。天津人购房140平米户型一次性付款送现金7万，贷款送现金5万；118平米户型一次性付款送现金6万，贷款送现金4万。所有项目全款优惠95折，贷款优惠97折。详情咨询销售中心。

价格：均价6500元/平方米

物业地址：天津武清下朱庄街京津快速路西侧

龙湾城效果图

龙湾城坐落在京津黄金走廊沿线的武清区下朱庄街，距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，距京津高速公路仅1公里，临近京津城际铁路武清站，京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边。 龙湾城占地12000亩，其中一期500亩，分为“澜府”和“礼域”两个组团，建筑面积40余万平方米，联排别墅、花园洋房、电梯洋房、高层、小高层等产品形式一应俱全，户型面积区间丰富。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60108

保利金香槟(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：保利金香槟均价19000元/平米。LOFT均价26000元/平米，平层81平米两室21000元，24层到顶高层非毛坯LOFT公寓，主推55-97平米户型。全款9折，贷款92折。

价格：均价19000元/平方米

物业地址：天津和平区和平路与慎益大街交口处（紧邻南市食品街）

保利金香槟效果图

保利金香槟位于和平区和平路与慎益大街交口处的东南角，地处南市新兴商业区，紧邻和平区的商业中心区—滨江道、金街、南京路、东马路等。保利金香槟建设用地面积14268.2平方米，总建筑面积9.6万平米。保利金香槟小区含高层景观区、商业街景观区和屋顶花园景观区。保利金香槟项目采用新古典主义建筑风格，共有四种物业形式，包括住宅、酒店式公寓（平层和LOFT两种形式）、商业。1、2号楼为住宅产品， 3号楼为酒店式公寓和Loft公寓组合产品，下面是三层的底商裙楼。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50049

昆仑中心(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

动态：昆仑中心项目主推50-125平米小户型，3号楼毛坯公寓产品在售，均价15000元/平方米。不限购不限贷，市重点上海道小学。目前购房享受全款95折，贷款97折优惠，详情敬请咨询售楼中心。

价格：均价15000元/平方米

物业地址：天津河西友谊北路58号（近永安道，乐购超市北侧）

昆仑中心效果图

昆仑中心地处天津市河西区友谊路与和平区五大道交汇处，与和平区马场道相连，东靠天津“金融街”友谊路；南接金河购物广场乐购超市；西连高档住宅小区；北临永安道，紧靠有“万国建筑博览会”之称的五大道风情区。周边发展成熟，有罗马花园等高档社区，也乐购、友谊商厦等大型购物场所。昆仑中心总占地约1.4万平方米,总建筑面积约19万平方米，地上16万平方米，地下3万平方米，是集商业、写字楼、高级公寓、五星级酒店为一体的综合体。其中：甲级写字楼，47层，57500平米；五星级酒店，21层，32000平米；酒店式公寓，31层，61000平米；商业裙房，1——2层，9500平米；地下室，1——3层，30000平米。

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