[摘要] 本市近期新建商品住宅成交量环比稳步上升。随着4月份新盘入市量有望翻番,业内预计新房成交旺季的出现将早于去年同期。
本市近期新建商品住宅成交量环比稳步上升。随着4月份新盘入市量有望翻番,业内预计新房成交旺季的出现将早于去年同期。
据天津市国土资源和房屋管理局每日房价数据统计,3月16日至22日,本市新建商品住宅共成交2916套,环比增长8%;成交面积29.5万平方米,环比增长7%;成交均价9944元/平方米,环比上涨2%。其中,中心城区新建商品住宅共成交486套,环比上涨8%,成交面积5.3万平方米,环比上涨14%;成交均价17927元/平方米,环比上浮3%。环城四区成交1260套,环比上涨21%,成交面积12.4万平方米,环比上扬20%;成交均价8974元/平方米,环比持平。
本市房地产业内人士认为进入3月下旬以来,随着开盘及加推项目数量的增多,刚需改善市场的逐步释放,市场整体成交量呈稳定增长态势。有统计显示,4月本市预计将有39个新盘项目(包含两个商业项目)入市,较3月预开盘量增长近一倍。此外,本市上周二手私产住宅共成交5101套,与前一周相比,成交量明显下降,市场热度已经开始降温。其中,中心城区成交量环比下降超过15%,预计二手房市场可能出现新一轮的观望期。
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