[摘要] 万科公布3月份销售数据，今年一季度累计实现销售面积371.5万平方米，销售金额436.5亿，（同比增40%）。一季度销售均价11750元/平方米，同比增14%。与此同时，万科拿地热情高涨，一季度斥资148亿拿地，同比增加889%，翻了将近9倍。
万科公布3月销售数据，今年季度累计实现销售面积371.5万平米，销售金额436.5亿，（同比增40%）。一季度销售均价11750元/平米，同比增14%。与此同时，万科拿地热情高涨，一季度斥资148亿拿地，同比增加889%，翻了将近9倍。
同比来看，万科今年一季度销售面积同比增加23%，而销售金额同比则大增40%。2012年一季度，万科累计实现销售面积300.9万平米，销售金额310.7亿。
之前受春节因素影响，万科2月销售面积和销售均价环比出现回落，销售面积由161.1万平方米降至83.2万平方米，销售金额由190.7亿陡降至93.7亿。3月份万科销售面积和销售金额虽然都不及1月份，但销售均价为11950元/平方米，创下年内新高。
值得注意的是，对比往年，素有土地市场风向标之称的万科一季度拿地热情高涨。结合今晚数据统计显示，万科一季度共拿下19个地块，拿地金额合计为148.09亿。而去年一季度，万科只在一月份参与广州黄埔文冲石化路以西城中村改造项目，预计承担综合改造成本约14.97亿，去年二、三月份都是零拿地。
谈及去年一季度的谨慎拿地原因，万科董秘谭华杰曾解释，是基于对市场的谨慎预判，“万科2012年的策略是积极过冬”。而在上月，万科总裁郁亮表示，从目前存货情况分析，一线城市房价不存在大涨可能。
申银万国日前发布研报认为，国五条及其细则出台以来，市场具体影响仍有待观察，但行业的中期增长和集中度提升的格局并没有发生改变，仍将有利于龙头开发商。预计万科2013年可售货量达2400亿元，维持全年销售额1750亿元的预测。
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