[摘要] 五月，历来是中国房地产市场的“红火”的伊始，积蓄了去年年末及今年年初的购房力量，似乎都在等待着“红五月”时刻的爆发。而2013年的五月好似让人捉摸不透，在“国五条”及其细则的刺激下，在各地细则不断出台的背景下，在3月二手房迎来“春运”般火热交易后，2013年的天津楼市“红五月”到底能不能红？
五月，历来是中国房地产市场的“红火”的伊始，积蓄了去年年末及今年年初的购房力量，似乎都在等待着“红五月”时刻的爆发。而2013年的五月好似让人捉摸不透，在“国五条”及其细则的刺激下，在各地细则不断出台的背景下，在3月二手房迎来“春运”般火热交易后，2013年的天津楼市“红五月”到底能不能红？是否能当得起“红五月”的称号？
3月底，多地房地产调控细则与调控目标集中落地。但值得注意的是，各地调控力度并不相同。除了北京细则较细、力度较强外，多个城市落实细则内容并不“实在”，甚至杭州、南京等多个地区出现“一句话”细则，于是“国五条”变“空调”的舆论也不绝于耳。加之在二手房交易对于政策的敏感反应后，不少业内专家和开发商均表示，调控细则其实间接的促进了新房市场的成交与放量，或许今年的红五月能够交出一个令人惊讶的成绩单。
蜂拥入市不优惠不断
量价创历史“红五月”新高
据房天下数据监控中心统计，在“五一”小长假期间，天津楼市表现不俗，共成交商品住宅739套，成交面积74008平米，均价10440元/平米。商品住宅成交套数、价格均创下自2010年以来“五一”假期新高。
在小长假期间，天津共8个楼盘强势开盘，房天下记者走访了塘沽、北塘、北辰等几个假期开盘的等项目，无论从楼盘售楼处到访量、现场成交情况等要明显好于去年。相关报道显示，天津市区某楼盘假期看房的人数比平时涨了30%，成交也十分良好。看来开发商纷纷推盘抢占“红五月”先机，加之积蓄已久的购房力量，开发商“唱好戏”，购房者“买好账”。
除了购房需求的蓄力爆发、开发商的集中推盘之外，各大房企的推出的让利优惠也是吸引购房者的重要因素之一。据房天下数据监控中心统计，小长假期间（4.29-5.01）22个楼盘推出特惠，其中不少楼盘是清盘特惠、房天下团购，除了打折优惠外，更有部分楼盘推出车、车位的优惠来吸引购房者。
电商项目人气爆棚
房天下讲堂、车展“双管齐下”
除了开发商的积极推盘以及大幅优惠，在五一期间，房天下与众多开发商携手，举办了一系列的置业及优惠活动，受到了购房者的广泛关注。
作为房天下一直以来的明星品牌活动，4月30日，房天下卡走进中德银行河北分理处火热举行。百余名来宾现场见证火爆盛况！此次活动包括弘泽鉴筑、金泰丽湾、招商钻石山、华润橡树湾、国耀上河城、松江城洋房、远洋风景共7个电商项目，累计办理房天下卡120张，30余组强烈意向客户，电商项目的超值优惠，吸引了众多购房者的关注与期待，同时，房天下讲师从国五条政策入手，详尽解读及楼市走势分析，为广大购房者提供了全面的购房指导。
除了走进中德银行的置业讲堂活动，房天下更是联合苏宁乐购仕进驻天津国际汽车工业展览会，将“购车”与“购房”相结合，把更多的优惠带给广大购房者。历经五天的时间里，在大量的到访客户中，房天下新增购房会员1240名，购房者主要以、改善类为主，关注河东、河西、南开以及和平区域；同时，在此次活动中，“房天下手机客户端”及“购房者俱乐部官方微博”被广泛推广，推广下载客户端60余次，新增微博粉丝100余名，让更多的网友关注到了房天下给予的大力优惠与服务，天津楼市的购房热情在“红五月”再次爆棚。
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