[摘要] “高房价有利穷人”的逻辑是什么？富人买了高价房之后，社会贫富差距就缩小了么？穷人就幸福了？正如党报批评：“高房价有利穷人”这种奇谈怪论极是歪理邪说。我们应该为党报说了实话喝彩。
党报批高房价有利穷人 说出了真相
“高房价有利穷人”逻辑是什么？富人买了高价房之后，社会贫富差距就缩小了么？穷人就幸福了？正如党报批评：“高房价有利穷人”这种奇谈怪论极是歪理邪说。我们应该为党报说了实话喝彩。
近日，某学者在媒体发文公然为高房价叫好，声称“应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房。”此言一出，立即招致一片强烈反对，人民日报海外版直接用“‘高房价有利穷人’是歪理邪说”痛批此奇怪言论。
高房价是有利穷人、还是不利穷人？相信大家心理都有杆称。“房子卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。”这是什么荒谬的逻辑。北京四环内房子平均单价，已经快要赶上北京职工一年的平均工资，这难道还不是天价么？但保障房建设情况如何？看看那些游离在城市边缘生活的人就知道。
从房地产改革之初到现在，我国楼价上涨数倍，但保障房建设依旧缓慢推进。可见政府是否加大保障房建设的关键，不在于房价的高低，关键是对政府对土地财政的依赖，因为建设保障房没有土地出让收入，影响了政府的利益。
因此，给不给穷人建保障房取决于地方的态度，而不是房子是否卖出天价。该学者一来是太理想化，以为房子卖出天价，政府有钱了，就会给穷人建保障房。二来，是没有看到保障房欠帐的根本问题：不是政府财路，而是态度。第三，商品房价格上涨，也将推高保障性住房的价格水平，北京经济实用房价格水平已经超过部分城市的商品房价格，这种高经适房价，能让穷人住上房子？房价高了，保障房建设就会多了？这种说法大错特错。
其实，政府多建保障房依旧可以解决财路问题。高房价挤压了居民的其他消费需求，政府在商品房市场获得获得较高的利益，但在消费领域的税收却增长缓慢。多建设保障房，人们在房子问题上的压力小了，就会将这部分支出转向消费，社会消费水平快速提高，政府在消费领域的税收收入也会相应增长，转变经济增长方式的目标也能更快实现。但由于房地产拉动GDP具有短期性，而消费拉动更具长期性，以追求短期政绩为主的地方政府的政策倾向更青睐于发展商品房，而非保障房，而房地产价格暴涨，更有利于地方财政。
建设以保障房为主体的房地产市场，是房改之初就提出的房地产发展方向，只是没有贯彻执行下去。保障房的建设不是商品房市场发展的附加品，它是独立的，平行于商品房市场的，甚至是更应该优先发展的，而不应是以政府能不能卖出高价地，有没有钱去建保障房为前提的。
正如人民日报指出，高房价对中国经济的可持续发展造成阻碍，更不会成为穷人住上房子的保障，保障低收入居民的基本居住权利要走正路，靠的是日益完善的保障房体系。加快保障房建设不仅可以缓解民生问题，同时也是稳增长的利器。党报的这一观点更符合实际。
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