[摘要] 2013年7月1日全市新建商品房交易251套、面积24895.8平方米，平均价格每平方米10856元。其中，住宅201套、面积20857.1平方米，平均价格每平方米9959元。二手住宅交易223套、面积18420.5平方米，平均价格每平方米8836元。
2013年7月1日全市新建商品房交易251套、面积24895.8平方米，平均价格每平方米10856元。其中，住宅201套、面积20857.1平方米，平均价格每平方米9959元。二手住宅交易223套、面积18420.5平方米，平均价格每平方米8836元。
近日房价：
每日房价：6月28日天津新房均价10505元 新城区成交占4成
每日房价：6月29日天津新房均价10960元 东丽54套居首
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动态：宝利国际广场云观公寓在售，房天下优惠8000元抵3万，均价为17000元/平米左右。38-90㎡低首付、低总价。蓝印、婚房、办公、上南开市重点小学均可！预计今年10月交房，属于海光寺商圈，（此信息仅供参考，详情咨询售楼处）
价格：均价17000元/平方米
物业地址：天津南开长江道与南丰路交口（中信银行斜对面）
宝利国际广场云观公寓效果图
宝利国际广场云观公寓是宝利国际广场的公寓部分。宝利国际广场地处南开区海光寺商圈，南京路西延长线上。项目总占地面积2.07万平方米，地上总建筑面积12.2万平方米以上。宝利国际广场是以公馆、公寓、商务、商业四大形态为主导的城市综合体，由北侧住宅区和南侧公建区两部分组成：住宅部分由五栋31、32层点式高层与两层的商业裙楼组成。公建部分位于长江道一侧，总建筑面积达7万平方米左右，由一栋27层公寓、一栋38层158米高的写字楼以及四层的商业组成。天津中央文教区——汇集南开大学、天津大学、南开中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方等知名学府与培训机构，能够满足您0—25岁全程教育服务体系。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44119
动态：保利玫瑰湾5月25日三期洋房39号楼加推，均价14000元/平米-20000元/平米，高层36号楼在售，主推60-88、90-128平米户型，起价9500元/平米，均价11500元/平米，价13000元/平米，全款95折，贷款97折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处
价格：均价11500元/平方米
物业地址：天津东丽昆仑路与满江道交口，临近卫国道
保利玫瑰湾效果图
保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。保利玫瑰湾临近卫国道、昆仑路（快速路）中环线（红星路）、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、地铁2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。保利玫瑰湾占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。
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动态：天津名门广场项目在售，主推58.7平米小户型，价格13000元/平米，持房天下卡到访或购房可领精美礼品一份，（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：天津河西广东路与徽州道交口
天津名门广场效果图
天津名门广场项目位于河西区广东路与徽州道交口，主推58.7平米小户型，项目是70年产权。
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动态：枫丹天城均价6800元/平。一期为2、3、5、6、7、8、9、10 号楼小高层，主推83-85平米两居和92-110平米三居户型。 裕昌会员卡减5000，置业卡一万优惠两万，全款99折。 （此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：天津武清新城雍阳西道与翠亨路交汇路口西北侧
枫丹天城效果图
枫丹天城地处武清杨村，位于雍阳西道与翠亨路交汇路口西北侧，占地23.3万平米，总建筑面积50万平米，项目涵盖洋房、小高层、高层等70年产权的纯居住型产品，以及枫丹白露风情商业街、社区幼儿园等优质配套资源。枫丹天城东侧有10万平米城市绿化带，提升了社区绿化率。此外，项目临近京津高铁武清站，实现20京津同城生活，享有杨村一中、英华国际学校等一线教育资源。
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动态：万科金域华府瞰景洋房3、4、6号楼，情景洋房7、8号楼在售，10-14层瞰景洋房，7层情景洋房，以90㎡三居、95㎡三居为主，均价10500元/平米，1、2号楼户型为95平米三居和140平米四居，均价13000元/平米，全款97折优惠，贷款首付超过百分之五十98折，低于百分之五十99折，所有户型均附带增值空间，（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价10500元/平方米
物业地址：天津东丽津塘公路北侧，驯海路东侧
万科金域华府效果图
万科金域华府项目位于宜家商圈中心位置，津塘公路北侧，驯海路东侧。紧邻轻轨9号线，距外环线约2公里，轨道交通实现市区滨海位置转换和城市间转移，出行十分便利。万科金域华府作为万科在区域内的新品，总建筑面积约36万平米，占地面积约22万平米，现阶段推出一期产品，由8栋楼组成，是万科继魅力之城后，再次打造的低密公园住区。万科金域华府项目交通优势明显。项目南侧与轻轨东丽开发区站临近，为您提供最为快速、便捷的出行方式。项目紧邻830、856、806三条公交线路开往市区各个方向，另外所有往返于市区、滨海新区的公交线路均在项目附近设有站点，为您将来的出行提供了极大的便捷性。万科金域华府项目周边生活配套成熟、完善。
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动态：建投观海2013年4月底3号楼和7号楼已开盘，共204户，均价为7800元/平米；主推87平米全阳两室户型，全款购房享98折优惠，贷款优惠99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价7800元/平方米
物业地址：天津滨海新区塘沽天津大道与闸南路交口以东100米
建投观海效果图
建投观海位于滨海新区中心商务区天津大道与闸南路交口处东侧，天津大道以北，项目东眺望渤海湾，北紧邻海河，东有大沽炮台遗址，西有北洋水师造船厂遗址、600年历史的潮音寺。建投观海由天津滨海新区建设投资集团有限公司投资，天津海河下游开发有限公司开发。于2010年开始建设，总计10栋，1057户，主力户型为87-101平方米两室户型、127平方米三室户型。
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动态：如鱼洋房5号楼预计2013年6月22日加推，均价9700元，产品类型为电梯式洋房，一梯两户，（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价9700元/平方米
物业地址：天津西青地铁3号线天津南站西侧600米
如鱼效果图
如鱼紧邻社会山别墅花园，徳系精工别墅区，成熟社区配套，超过80%入住率，提升周边居住品质。地铁三号线沿线距离仅800米，与高铁形成“双铁式”交通，西南板块的地铁洋房社区，自由生活的主导。社会山中心，中国体验式25万平米高端温泉文化综合体商业开业在即。如鱼占地4.37万平米，住宅面积6.5万平米，容积率1.5，产品类型为电梯式洋房，组团观景洋房5-7层到顶，一梯两户，独有组团景观与中央景观形成“园中园”的美景，80-90平米经典两室和精巧型三室，另有110平米首层送院和地下室。园区中央5栋瞰景洋房8-11层到顶，一梯两户，超大楼间距，独揽中央景观区。80-105平米，精巧三居和舒适三居，婚房、三口之家户型。
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动态：金泰丽舍6月10日已全新首开，首推洋房10、12号楼，均价9000元/平米。高层排卡中，主推60㎡一室，90㎡两室及110-150㎡三室，价格及优惠待定。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价9000元/平方米
物业地址：天津武清京津高铁武清站东南500米
金泰丽舍效果图
金泰丽舍是北京金泰地产集团联合北京东管头投资管理公司在武清开发的鼎力之作，也是武清面向北京地区的温泉休闲综合体大盘。金泰丽舍是区域内实现户户温泉直入的品质大盘。项目占地350亩，规划总建筑面积约48万平方米，容积率仅为1.8，整体绿化率达到35%以上。住宅产品类型包括四层品质叠墅、六层花园电梯洋房、非毛坯河景高层等，面积在58-150平方米之间；自身配套商业包括管家式私属温泉会所、高端精品温泉酒店、北京品牌幼教机构、托老所、业主食堂、果蔬直供基地、城市运动公园等。项目整体分四期开发，预计2016年全部建成。项目周边配套齐全、交通发达。项目距北京五环70公里，天津外环仅10公里，距京津城际武清站仅500米，京津塘、京津、京沪、津保等5条高速以及103、104、112等国道均可本项目。周边医疗、教育、商业、休闲娱乐等配套设施均在15以内。如佛罗伦萨小镇，5即达；凯旋王国，8即达；杨村一中近在咫尺。金泰丽舍具有水岸生态资源，南侧的龙凤河与项目咫尺之间，与东侧的京杭大运河、永定河共同构筑了本项目的湿地自然景观。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25478
动态：中铁四季公馆2013年5月25日已开盘，高层5866元/平米，均价5500元/平米，特价房源5322元/平米，购房有礼，中铁四季公馆由电梯洋房、小高层、高层组成，主力户型为80-95平两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价5500元/平方米
物业地址：天津滨海新区汉沽大丰路与文化街交口南
中铁四季公馆效果图
中铁四季公馆位于滨海新区汉沽大丰路以西，文化街以南，规划路以北，占地面积5300平米，总建筑面积约18500万平米，以电梯洋房以及高层住宅为主，由3栋9-26层的小高层、高层组成。项目于2012年10月开工，2014年7月竣工，主力户型为80-95平米两居室。
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动态：金筑家园01—19号楼全部在售，全部为洋楼产品。首层含地下室均价26000元/平米；顶层含阁楼均价20000元/平米。全款98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价19000元/平方米
物业地址：天津红桥咸阳路与海源道交口
金筑家园效果图
金筑家园项目总占地面积6.98万平米，位于天津市红桥区咸阳路与海源道交口处。现房，主要以小砖楼作为主要销售产品。主要适用人群为刚需首置群体、一次改善群体、婚房刚需群体和蓝印户口申办群体。
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动态：童年河一期高层目前在售1号楼、17号楼，均价20000元/平，主推面积为119平米；现全款享受1个点优惠，现16号楼即将加推，正在排卡（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价20000元/平方米
物业地址：天津红桥三条石大街与河北大街交口
童年河效果图
童年河项目位于河北大街与三条石大街交口处，东至河北大街，南至三条石大街，西至赵家场大街、南运河北路，北至福泉里小学、天桂里。地处内环沿线，是泰达城版块中的也是最后的一块地方，是联接和平、南开、河北、红桥4大中心主城区的黄金枢纽，承接老城厢醇熟生活区，鼓楼文化街、大胡同商贸区与大悲院文化商贸区。 童年河项目周边交通便捷，南侧紧邻三条石大街，离北马路、北营门西马路仅700米，步行10可以到达大胡同商贸中心，15可以到达天津西站。东侧主干道河北大街，双向八车道。依靠河北大街、中环线等主干线形成区域内部“5”交通圈，开车5内可通达天津城心繁华商圈、旅游区、古迹，3-10内快速到达水游城、大悦城、乐天百货、鼓楼商业街等各个商业圈。地铁1、4、6号线交汇旁，周边公交多达20余条。
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动态：世纪祥和新园高层均价11500元/平，1、3、4、5号楼在售，全款优惠99折，主推88-91平米两室户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价11500元/平方米
物业地址：天津滨海新区塘沽新港三号路与春风路交口
世纪祥和新园效果
世纪祥和新园规划用地面积1.7万平方米，总建筑面积5.3万平方米。其中住宅建筑面积4.2万平方米。由二栋17层板式高层和三栋23层观景高层住宅组成，全部为框剪结构。容积率2.5。绿地率36.75%。规划居住人数1344人，共计472户。本项目设有车位充足的停车场，能够基本符合业主的需求。世纪祥和新园根据朝向、景观条件，户型产品的布置因地制宜，南北向建筑群以70—90平米户型为主。世纪祥和新园在建筑设计上由天津中天建建筑设计院设计，在楼宇的设计中注重强调通风、采光为设计原则。在考虑到节能的功能上，窗体用材为断桥铝，中空保温玻璃窗。同时，本项目采用地采暖系统，取代传统的暖气片。
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动态：瞰海品筑位于芥园道与青年路家口，地处中环红旗路与芥园道交口。主力户型为90-95㎡的两室户型，毛坯交房，均价17000/平米，一次性97折，贷款98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：天津红桥芥园道与青年路交口
瞰海品筑效果图
瞰海品筑位于芥园道与青年路家口，地处中环——红旗路与芥园道交口，东邻鼓楼老城厢，西邻南开芥园道居住区，与南开和平接壤，属于中环内项目。 瞰海品筑交通路网发达，周边配套齐全。芥园道和中环红旗路两条主要交通干道，已开通的地铁1、2号线比邻，规划当中的地铁6号线及中环线和芥园道上的多条公交线路，将为业主呈现一个立体式交通网络，出行便利。 瞰海品筑周边学校教育、医疗、银行、购物、餐饮等配套完善，拥有天津51中学、南开外国语中学、天津商业大学、民族中学、红桥外国语中学等重要院校，项目距离人民医院仅一路之隔。瞰海品筑周边有国美电器、苏宁电器、红星美凯龙、欧亚达家居、华润万家、麦德龙、米兰超市、水游城、大悦城等多家购物场所，宝轩渔府、怡江春竹、宴宾楼、小肥羊、麦当劳、肯德基、中南海天大酒店等餐饮消费场所。 瞰海品筑总建筑面积1.8万平米,。容积率4.9，绿化30%，产品主要由一栋31层高层组成。1-4层为商业，5-31层为住宅。2梯6户，主力户型为85-89的两室户型。户型设计规整，功能性、空间性完备，是结婚、自主、改善宜居社区。
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动态：喜蜜湾在售均价9750元/平米，喜蜜湾是天保金海岸第8期新品楼盘。喜蜜湾现在在售9、11、12、13、14、15、16号楼高层。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）
价格：均价9750元/平方米
物业地址：天津滨海新区开发区第三大街与太湖路交口
喜蜜湾效果图
喜蜜湾是天保金海岸第8期新品楼盘，占地约7万平米、总建筑面积约18万平米、容积率2.49，绿化率49%。由16栋30-33层的高层组成，楼体全部为1梯2户或1梯3户。户型全部是南北通透或者全明全阳产品。户型以经济型1居、舒适型2居户型为主，还有部分豪华型3居产品。其中，1居户型面积为72-74平米、2居户型面积为87-99平米、3居户型面积为136-138平米。项目于2012年开工建设，分2期开发，预计2014年竣工交房。同时，项目坐落于滨海新区核心区第三大街之上，紧邻滨海新区管委会、开发区管委会、天津海关、金融街广场、翠亨邨广场、南开大学泰达学院、天津会展中心、泰达足球场、泰达图书馆等政治经济文化类地标性区域。
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