[摘要] 走过火爆的金三银四，探过传统的楼市红五月，度过了优惠多多的六月，经历了新政、钱荒的七月，下半年开发商又将使出什么样的“杀手锏”？每个楼盘首次开盘的时候价格都相对便宜，所以买在最开始成为了很多购房者的购房理念。今天小编就为大家推荐一些品牌房企的新项目，其中大家可以参考参考。
走过火爆的金三银四，探过传统的楼市红五月，度过了优惠多多的六月，经历了新政、钱荒的七月，下半年开发商又将使出什么样的“杀手锏”？未来楼市走势如何无法定论，但我们可以抢先了解楼市众多的品牌房企将有什么样的推盘计划。
其实，每个楼盘首次开盘的时候价格都相对便宜，所以买在最开始成为了很多购房者的购房理念。今天小编就为大家推荐一些品牌房企的新项目，其中有6大全新盘，5成临铁，总价52万起，大家可以参考。
小编推荐：远洋万和城现主推三期香榭庭，房天下会员独享2万元特惠。项目地处梅江居住区，周边配套非常丰富。小区旁边即是梅江康城(小区网论坛)，而且永旺百货中心正在兴建中，预计年前就能开张纳客，届时将为远洋万和城注入更多的活力，为业主带来购物、休闲上的一站式便捷服务。
价格：均价13500元/平方米
售楼地址：友谊南路永旺购物中心向东600米
远洋万和城效果图
远洋万和城地处梅江居住区，距达沃斯梅江会展中心仅3，距新市政府位置开车10。周边交通路网十分便利，连接城市快速环路，出行通畅，未来更有多条地铁线经过项目周边，方便通达天津各处。远洋万和城所在的友谊南路延长线与梨双路这一区域，已被天津市列为整体发展规划的轴心区域。天津远洋万和城传承北京万和城的高度完美并做进一步升级： 1.建筑风格：建筑设计采用了欧式新古典主义的经典设计手法，选用高档石材装饰。 2.全石材外檐及大堂：建筑风格延续北京万和城三段式新古典主义风格，在外檐立面材质上有所升级，由局部石材提升为整体石材处理。项目从外延到大堂门厅采用石材饰面。 3.台地景观：天津远洋万和城的规划仍将沿用在北京备受好评的“城市平台”设计，以远高于地平线的景观台地，实现人车分流，保障私密，居住环境无污染、低噪音、同时可节省大面积的土地做集中绿化，符合低碳环保需求。 4.大师执笔三大法式公园景观：在原版复制北京远洋万和城的台地景观的同时，又融入了巴黎世界闻名的三大公园，卢森堡公园、杜伊勒里公园和维莱特公园的设计理念。 5.“零干扰”服务：特邀全球五大行之一的“戴德梁行”作为物业顾问，提供酒店式管家服务，一站式服务，24专员值守。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50032
动态：首创光和城为水景英伦洋房住区，主推90-140平方米户型，房天下会员将享受优惠。光和城一期12栋，为6-7层电梯洋房，一梯两户，预计9月开盘（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
小编推荐：首创光和城项目，是首创置业在天津成功开发的第十个项目，也是首创继福缇山、爱这城、玲珑墅之后，为津南精心打造的又一座时代标杆型住区。其电梯洋房、水景洋房的独特性，深得众多喜爱洋房的购房人群。
价格：待定
售楼地址：津南区大沽南路延长线（津沽公路）洪泥河东路与吉泰路交汇处
首创光和城项目，是首创置业在天津成功开发的第十个项目，也是首创继福缇山、爱这城、玲珑墅之后，为津南精心打造的又一座时代标杆型住区。首创光和城项目紧临津沽公路，近距梨双路，至天津大道现状出口约2.4公里，南至机场南延线，蓟汕联络线，快速通达津港高速、津晋高速。5车行双港、咸水沽，15抵达大港中心城区，25直抵滨海新区。地铁6号线、地铁1号线延伸线、规划地铁Z1线途经区域，7条公交线路联通小白楼、天津站、西站、中心公园等城市核心区。作为连接中心城区与滨海新区的前沿阵地，地域价值无与伦比。首创光和城项目，依托天津海河教育园区的雄厚资源，受惠辛庄工业园与技术产业区的发展优势，坐拥洪泥河的醇美景观，区域人文素质高、发展潜力大、生活环境优越。首创光和城项目，占地面积约24万平方米，建筑面积约48万平方米，绿化率高达35%。首创以英伦洋房专家的高度，为天津倾力打造东南首席大型水景英伦洋房住区，6-7层电梯洋房、90-140平方米全系户型、立体化英式园林、纯正英伦建筑语汇、大盘成熟配套，为业主营造流连一生的高贵居所。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17375
小编推荐：中海八里臺是中海地产进入天津以来高档次非毛坯低密豪宅大盘，坐落于城市核心地带河西区八里台（天津师范大学原址）。属于主流城市、主流地段中的地标级高端项目；全面满足天津城市精英阶层舒适人居需求，以精品建筑引领天津百年风华重现。
价格：待定
售楼地址：河西区平山道近卫津路
中海八里臺是中海地产进入天津以来高档次非毛坯低密豪宅大盘，坐落于城市核心地带河西区八里台（天津师范大学原址）。项目土地面积约9万平米，建筑面积22万平米，将建设包含英伦风格低密洋房、高层非毛坯豪宅、精品公寓等居住产品以及甲级写字楼、英式风情商业街等商业产品。中海八里臺预计将于2013年上市亮相，预期将成为中海地产在范围内又一座主流城市、主流地段中的地标级高端项目；全面满足天津城市精英阶层舒适人居需求，以精品建筑引领天津百年风华重现。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 46635
动态：保利香颂湖位于武清下朱庄街广贤路，预计2013年8月开盘，主推90-115平米户型，价格及优惠待定。目前样板间已亮相。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。
小编推荐：保利香颂湖是保利地产在武清的又一力作，买房还是要看大品牌，保利的房子都比较靠谱，而且保利香颂湖主打的是湖居电梯洋房，这在武清也是比较少见的，洋房提升了业主的品味，周边坏境也很宜居。而且保利香颂湖预计7月底开盘，正在排卡阶段。
价格：待定
售楼地址：武清区下朱庄街广贤路与四纬路交口
保利香颂湖项目位于天津市武清区下朱庄街广贤道西侧，东至下朱庄街农地规划水域、规划社会停车场用地、规划交通设施用地，南至规划四纬路，西至规划一经路，北至下朱庄街农地规划绿地。总用地面积144523㎡，其中居住用地127498㎡，容积率不大于1.4，绿地率42%；商业金融业用地5627.8㎡，容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3707
小编推荐：招商依云郡在团泊湖别墅群的环绕下，自身作为高层的优势就凸显出来。一方面与众多别墅大盘共享团泊湖区周边的奥特莱斯商业广场、健康产业园等配套设施，提升自身的价值，另一方面又在价格上赢得比别墅群更多的购房者的关注。况且，招商依云郡自家也有别墅项目，无疑增加了户型选择的多样性。 价格：均价7200元/平方米 售楼地址：天津南开奥体中心东侧招商依云郡外展接待中心 招商依云郡一期建面26万平方米，容积率为1.19，绿化率40%以上 。一组团地块规划为联排别墅、高端公寓两种产品，英都铎式别墅及法式新古典风格的公寓产品。联排别墅建筑采用4联和6联设计，地上面积区间约260-290平米，定位品质改善人群，其中面宽达到8米以上，全地库双车位设计，地下设置公共停车系统，充分满足高端客户停车需求，这样的设计为您预留了更多的地上空间，让每户的私家花园化。每栋别墅均配备电梯设计，使居家更人性化。其配套路网建设已先行启动，连接团泊西区与市区的主干道——团泊大道已通车，实现了团泊西15驾车到达奥体中心，中医药大学、医科大学、体育学院、体育局训练基地、天津国际康复疗养中心、亚洲全下沉式足球场、国际网球中心、各种运动场馆、奥特莱斯商业广场等与健康产业园形成完整上下游产业链，体育公园、湿地影城更提升该地区文化休闲价值，萨马兰奇纪念馆、国际中小学等配套建设也已启动，并且这一切工程完成都有遵循严格的时间节点。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58257 动态：万科四季花城占地约17万平米，建筑面积约24万平米，产品以5-8层的洋房为主，点缀几栋16-18层的小高层，现开盘时间待定，具体均价待定。 价格：待定 售楼地址：西青区京福支线与辛老路交口南侧 万科四季花城是2005年继中北镇之后在南站板块的又一全新力作。 南站的区域现有一座高铁南站，两大支柱产业园区，第三高教区，随着南站地铁的贯通、两大产业园的发展及第三高教区的崛起，南站新城形成“高速、高科、高知”的区域发展特征，借着前所未有的发展契机，必会拥有广阔的区域发展潜力。这里未来将是天津的“硅谷”。 万科四季花城项目位于南站新城规划的核心位置，紧邻京福公路、天津南站。周边现有117大厦、华苑产业园、海泰产业园和第三高教区，周边人文气息浓厚。南站未来还将规划有两条轨道交通。现有的津静公路、津涞公路、中北大道，三条连接中心城区主要干道可便捷到达南开、河西、和平、红桥等中心城区。周边紧邻津晋高速、京沪高速、荣乌高速、津沧高速等多条高速路线，可快速到达各北京，河北，山东等地。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19707 小编推荐： 1、地处辛庄板块，规划逐步完善，未来空间大。 2、周边大品牌开发商项目汇聚，发展前景值得期待。 3、产品类型全面，能够满足不同购房者的置业需求。 4、依托海河教育园区和国家会展中心，文化气息浓郁。 5、项目由住宅和商业组成，项目自持10万平米大型商业购物中心，商业环境较好。 6、建筑外墙风格独特，洪泥河和老海河重塑宜居自然环境。 价格：待定 售楼地址：津南区大沽南路延长线津沽路与洪泥河交口（天津大道辛庄出口东侧200米，距外环约3km） 阳光波士顿是阳光新业地产股份有限公司在天津继“阳光新业国际”、“东丽1号”之后又一倾心力作！项目位于以城市之名命名的——天津大道辛庄出口东侧200米（距外环约3KM），紧邻大沽南路延长线津沽路。 阳光波士顿总占地约23万平米，总建面约52万平米，由住宅和商业两部分组成。项目定位为津南区集居住、商业、商务、休闲、娱乐等一体的综合性人文生活中心区。阳光波士顿住宅总建面约27万平米，产品类型为130-160平米4层电梯花园洋房、90-120平米7层电梯情景洋房、85-90平米的瞰景高层。阳光波士顿将依托海河教育园区，秉承美国波士顿大学城的国际人文街区生活理念，独享洪泥河与地块内的老海河双河景生态自然资源，倾力打造天津大道上的城市天际线。 阳光波士顿扼守天津大道及津沽公路的便捷路网，近享地铁6号线、地铁1号线延长线“洪泥河站”的便捷，海河医院，小学、中学等配套一应俱全。海河教育园区依托天大、南大的教育文化资源及规模将带给津南区整个天津文脉传承的气质；而正在施工中的 “国家会展中心”，占地百万平米，其会展产业经济必将带动整个津南区的国际地位与经济发展。而阳光波士顿除了倾力打造的经典波士顿红砖风情建筑外，还将开发运营约25万平米的商业生活街区，其中约10万平米类似友谊路 “新业广场”集餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式购物中心，将为津南区的商业及生活配套画上最为精彩的一笔。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28192 动态：融创王府壹號一期现房入住，主推210-290平米，实景呈现。二期均价28000元/平，主推户型面积150-190平米大户型，预计2014年6月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编推荐：融创王府壹號位于南开区白堤路庄王府西侧，天津高端豪宅，交通便利，乘坐公交609路，640路，849路，859路南开文化宫站下车即可。融创王府壹號周边配套齐全，周边有家乐福超市白堤路店，百脑汇，紧邻天津大学，南开大学。 价格：均价30000元/平方米 售楼地址：南开区白堤路与西湖道交口（三宫旁） 融创王府壹號位于南开区白堤路庄王府西侧，天津高端豪宅楼盘。 14栋高层。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52220 动态：远洋玺塘预计8月24日新品开盘，高层7888元/平起，主推90—100平米三居准现房，均价8600元/平。购房享受教育配套塘沽一幼、实验小学，一次性付款优惠1%、按揭贷款优惠0.5%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处）。 小编推荐：远洋玺塘处于滨海西部新城区域，交通便利，配套规划完善，有6万平米的商业配套，为业主的生活提供便利；远洋玺塘拥有高质量的教育配套——塘沽一幼远洋城校区和实验小学远洋城校区坐落在远洋城内，已投入使用。目前塘沽一幼、实验学校、塘沽一中三所名校远洋城校区2013年招生已圆满落幕，九月即将开学 价格：均价8600元/平方米 售楼地址：天津市滨海新区塘沽津塘公路7016号 远洋玺塘正处在滨海新区核心区域，坐落在津塘公路沿线，紧邻轻轨站和塘沽火车站，周边交通路网十分发达。总体可以规划为轨道交通和公路交通两部分。津滨轻轨和京津城际拉近了玺塘与天津市区及北京的距离。远洋玺塘公路交通的有京津高速、京津塘高速、津滨高速、津塘公路、将远洋玺塘与各个核心区域连接在一起。距离天津市区约28公里（20），距离津滨机场约15公里（15），距离天津港约19公里（20），距离塘沽核心区域约6公里（10），距离于家堡响螺湾约8公里（15）。远洋玺塘占地面积约4.7万平米，总建筑面积17万平米之巨，建筑设计artdeco理念。周边配套规划中涵盖住宅、配套商业、教育等生活配套。教育为先：2亿顶配学养教育机构，实验小学、塘沽一幼； 6万㎡城级核心消费区：麦当劳、华润万家超市、铭星溜冰城、大地电影院等品牌商家。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74154 小编推荐：融创融公馆实景样板区全新开放，购房者可以直观的看到户型和装修情况。最近推出的电梯洋房特惠季更可以让购房者享受到全款95折优惠，贷款97折特惠。融创融公馆主推的是138平米平层洋房。有兴趣的购房者朋友请关注此项目。 价格：价180.00万元/套 售楼地址：滨海新区开发区第二大街29号万丽泰达酒店1层9号厅，金元宝国际购物中心一层 融创融公馆位于滨海新区北塘经济区的核心区域，从开发区三大街驱车沿黄海路北行10~15即达。融公馆项目为美式赖特建筑风格墅区，为天津首席定制式墅区。项目北临泉州道，南邻潮州道、西侧为玄武湖路，东临黄海路北延长线。项目总共由47#、48#、49#地块组成，当期产品为49#地块。自北向南依次为洋房、合院式独栋别墅、联排别墅。生态资源：永定新河、蓟运河、北塘水库、黄港水库、森林公园、高尔夫球场。 价格：待定 售楼地址：和平区新华路与锦州道交口 华润紫阳里位于天津市和平区金街之上，地处锦州道与新华路之间、东至长春道、南接山东路，总占地面积7437㎡。建筑面积44630㎡。是金街15层法式风格建筑综合体。集酒店、非毛坯公寓、高端商业于一身。35-90㎡非毛坯酒店式公寓由香港木棉花酒店全程服务托管；30-300㎡的临街商业可提供高端餐饮、品牌休闲等不同的商业需求；近700个停车位，解决了金街停车的后顾之忧；6000㎡稀有法式园林、500㎡高档私家会所大大提升了此地的居住环境和生活品质，成就了城市中心最稀缺的生活居所。华润紫阳里不仅占据着天津CBD中央商务区、CRD休闲商业区、School District城市中心学区的要塞。同时也是天津城市的正中心。周边配套齐全、休闲购物、娱乐、教育、医疗可谓处处无忧！依托百年金街，周边商业设施齐备，与繁华随时相伴。CRS三心交汇的位置决定了这里将与高端人士为伍；鞍山道小学、万全道小学、中心小学、耀华中学、中学等名校齐聚周边，让孩子不输在起跑线的同时，更能感受到良好的文化熏陶；总医院、妇产医院、胸科医院、口腔医院、眼科医院寸步的距离，可时刻与健康相依；地铁一、二、四号线地下交织，日常出行更加方便。依托华润集团的品牌实力，伴随着天津的高速发展，华润.紫阳里必将成为金街上传世级的建筑经典。 更多精彩楼讯，尽在手机房天下：m.soufun.com
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