[摘要] 今日下午出让的北辰区辰顺路西侧地块出让面积3.48万平米，起始价2.6亿。四至为：东至辰顺路，南至现状围墙，西至外环辅路，北至龙泉道。
土地市场的热度其实可以体现出开发商对于未来市场的一个预期，金九首周，天津就有10宗经营性用地出让。育梁道地块作为9月首宗出让的经营性用地，以163%的溢价率，21300元/平米的楼面价，迎来了“金九”天津土地市场的开门红。
李嘉诚的“地段为王”理论自提出以来深受地产界认同，时至今日这句话还是房地产行业的金科玉律。一个极具发展潜力的区域必定成为房地产市场的活跃板块，也必定成为大众追捧的价值高地。近年来，实力开发商“北上”拿地动作不断，继6月28日融创11.32亿北辰双街镇拿地后，今日北辰区辰顺路西侧又有一宗地挂牌截止。
今日下午出让的北辰区辰顺路西侧地块出让面积3.48万平米，起始价2.6亿。四至为：东至辰顺路，南至现状围墙，西至外环辅路，北至龙泉道。该地块总建筑规模中含商业8558平方米，套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重应大于总住宅建筑面积的70%。容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。居住总建筑规模中，应包括阳台、阁楼及居住区配套设施建筑面积。该地块开发建设后，受让人须自行持有商业8558平方米，5年内不得对外销售。该地块须自签订出让合同之日起6个月内开工、30个月内竣工。
北辰区辰顺路西侧地块
该宗地块位于外环西路以内，距离地铁1号线西横堤站仅有1.5公里距离，周边在售新房有珑著，目前均价为13500元/平米，周边宝翠花都等二手房售价在10000-12000元/平米上下。
津北辰辰（挂）2013-093号地块信息
| 块编号 | 位置 | 出让面积（平方米） | 用途 | 起始价（万元） | 挂牌截止时间 |
| 津北辰辰（挂）2013-093号 | 北辰区辰顺路西侧，其四至为：东至辰顺路，南至现状围墙，西至外环辅路，北至龙泉道(以挂牌文件附图为准)。 | 34824.3 | 城镇住宅、商服 | 26000 | 2013年9月6日15：00 |
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