[摘要] 根据《天津市住房建设规划（2011-2015年）》，规划范围为天津市行政辖区，包括中心城区及环城四区、滨海新区和其他区县，至2015年，本市住房建设总建设量约为9500万-12000万平方米，年均开工建设量约为1900万-2400万平方米。如今，时间过半，规划进度如何？
根据《天津市住房建设规划（2011-2015年）》，规划范围为天津市行政辖区，包括中心城区及环城四区、滨海新区和其他区县，至2015年，本市住房建设总建设量约为9500万-12000万平方米，年均开工建设量约为1900万-2400万平米。如今，时间过半，规划进度如何？
新建住房商品房仍是主力
参考近年天津市人口增长规律和住宅建筑面积增长规律，并根据各类住房需求统计结果，综合分析“十二五”时期促进本市居住水平提高所依托的经济、社会和建设空间资源条件，预测规划期内天津市住房建设总建设量约为9500万-12000万平米，规划期内年均开工建设量约为1900万-2400万平方米。
今年至2015年，本市住房建设总面积为4765万-6265万平米，包括：经济适用住房554万平方米（含示范镇建设安置经济适用住房400万平方米），限价商品住房855万平方米，公共租赁住房405万平方米，商品住房2951万-4451万平方米。
新建保障房以经适房为主
在保障房方面，经适房单套住房建筑面积原则上控制在90平方米以内，限价商品房单套建筑面积控制在90平方米以内，公租房单套建筑面积控制在60平方米以内。
规划期内，本市将新建保障房4875万平方米，其中经适房36.5万套，建筑面积为2685万平方米（含示范镇建设安置经适房2240万平方米）；限价房18.5万套，建筑面积为1515万平方米；公租房15万套，建筑面积为675万平方米。
七成商品房90平方米以下
商品住房包括除限价商品住房以外的其他商品住房，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，原则上须达到开发建设总面积的70%以上。优先发展中小套型、中低价位普通商品住房，满足中等收入阶层自住型住房需求；在规划期内，本市将新建商品住房51万-79万套，建筑面积为4625万-7125万平方米。
保障房布局遵循四项原则
在住房建设用地空间布局引导方面，中心城区及环城四区各类住房项目分布重点结合中心城区更新改造、北部新区拓展、环外双青、大寺新家园建设以及小城镇挂钩试点建设计划进行布局。经济适用住房、限价商品住房及公共租赁住房等保障性住房布局总体遵循“均衡分布、便于出行、配套齐全、规模适中”的原则。
示范镇建设安置经济适用住房重点结合小城镇挂钩试点计划，主要分布在环城四区内的北仓镇、双口镇、青光镇、杨柳青镇、中北镇、辛口镇、张家窝镇、精武镇、新立街、军粮城镇、葛沽镇、八里台镇及王稳庄镇。
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