天津融科投资夺河东昆仑路地块 成交价14亿溢价32%

房天下  2013-10-25 15:31

[摘要] 房天下第一时讯：位于河东区昆仑路西侧的津东兰（挂）2013-119号地块今日下午摘牌，最终由天津融科投资有限公司以14亿元竞得，溢价率32.08%，楼面价11275元/平米。地块规划用地性质为居住用地和中小学、幼儿园用地，出让土地面积64320.5平方米。

今日（10月25日）津东兰（挂）2013-119号地块挂牌截止，该地块为城镇住宅和科教用地，挂牌起始价为10.6亿元。地块规划用地性质为居住用地和中小学、幼儿园用地，出让土地面积64320.5平方米。其中居住用地面积60680.5平方米，建筑规模不大于121360平方米；中小学、幼儿园用地面积3640平方米，建筑规模不小于2800平方米。该地块居住用地部分按照规划大概有12栋，高度14-26层不等。

截止到挂牌截止，地块报价10.7亿，有万科、保利、津滨、融科、融侨、松江6家房企参与竞价，期间只有融科、融侨、松江三家房企加价，经过27轮竞价，最终融科以14亿竞得，溢价率达32%，楼面价11275元/平米。

该地块紧邻昆仑快速路，临近津滨轻轨地铁九号线,距离地铁中山门、一号桥站均有1公里左右的距离，目前这块地周边二手房价格11000-17000一平不等。轻轨九号线另一侧，是拿地房企融科2010年左右开发的另一个项目融科金月湾，目前二手房均已经达到了16500元/平米，跟去年相比涨幅达到了25%。

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