[摘要] 现场有恒大、万科、融科、中铁、华润、中海、渤海天易等七家企业参与竞拍，现场举牌达109轮。恒大气势凶猛，多次大幅加价。前半段与恒大竞价的对手为中铁，之后保利加入竞拍，与恒大你争我夺，最终不敌恒大势在必得的霸气，憾失心仪地块。
房天下讯：11月29日2013年市区最后一块出让地块河东海河东路娄庄子地块（津东海（挂）2013-139地块）出让成功，恒大36.35亿摘牌，成为今年总价第二的地块，溢价率65%，楼面价达16713元/平米。该地块的起始出让价格为22.04亿元，起始楼面价为1万/平米。出让面积为113569.4平方米，其中含中小学、幼儿园用地面积4794.9平方米。
恒大豪夺娄庄子地块
正式进军天津市区
现场有恒大、万科、融科、中铁、华润、中海、渤海天易等七家企业参与竞拍，现场举牌达109轮。恒大气势凶猛，多次大幅加价。前半段与恒大竞价的对手为中铁，之后保利加入竞拍，与恒大你争我夺，最终不敌恒大势在必得的霸气，憾失心仪地块。
之前以环城与远郊为阵营的恒大，通过此次豪夺海河东路娄庄子地块，正式迈入天津市区。据恒大集团天津公司品牌部相关人士透露，具体规划尚在商议中。而公示显示，地块规划总建筑面积220376平方米，其中居住建筑面积不大于217500平方米（含商业金融业建筑面积不大于53000平方米且不得建设酒店型公寓），容积率不大于2.0，建筑密度不大于24%，绿地率不小于35%；中小学、幼儿园建筑面积不小于2876平方米，容积率不大于0.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
海河沿岸年内多地块出让
地价一年涨7000
海河东路周边地块今年备受业内关注。截至目前，共有三宗地块出让，除29日即将摘牌的津东海（挂）2013-139地外，今年1月30日，海河东路棉三西侧地块由住宅集团10.3亿底价拿下，当时楼面价为1万元/平米。9月11日海河东路轧五地块由招商力压群雄26.5亿夺得，溢价率68.79%、楼面价为14576元/平。这块地的成交，也创造了2013年天津宅地拍卖的总价第二的记录，高达16713元/平米的楼面价也超过了海河东路轧五地块14576元的高价。
津东海（挂）2013-139地块位于河东区海河东路与快速路交口，其四至为：东至昆仑路，南至民安路，西至万隆滨河新苑，北至万隆滨河新苑。用途为城镇住宅、商服、科教用地，根据挂牌文件所示住宅容积率不大于2.0，所以在此地块将添高层住宅。
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