[摘要] 随着地铁1、2、3、9号线全面联网及外来人口不断增多，津城住宅租赁市场热度持续走高，根据本市大型二手房中介机构2013年租赁业务成交数据显示，今年租赁成交量与去年相比上涨10%左右，租金价格保持相对平稳，从租赁区域上看，地铁沿线及中小学和大专院校周边的租赁市场活跃度稳居首位。
随着地铁1、2、3、9号线全面联网及外来人口不断增多，津城住宅租赁市场热度持续走高，据本市大型二手房中介机构2013年租赁业务成交数据显示，今年租赁成交量与去年相比上涨10%左右，租金价格保持相对平稳，从租赁区域上看，地铁沿线及中小学和大专院校周边的租赁市场活跃度稳居首位。
今年，全市范围内天津站后广场、西南角、营口道、下瓦房等多个换乘站周边“地铁房”吸引了众多求租需求，租赁市场活跃度明显高于其他片区。据我爱我家市场研究中心经理郭燕介绍，几大换乘站板块内的租赁需求一直较为旺盛，租金价格也是当前抗跌性最强的。例如，紧邻地铁1、2号线换乘站西南角站周边的如意大厦、天霖园、金轩大厦等社区内50平方米左右的房屋租金在2000元至2500元一个月，而片区内距离地铁站较远的同类户型租金在1700元至2300元一个月。
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