[摘要] 买房，是很大部分人一生中最大笔的消费，在买房过程中也可以看出不同购房者的购房需求及心态。“有人刚需、有人改善、有人蓝印”，在目前楼市情况下有人观望，有人出手，虽然看不清楚楼市走势，对房子有着不同需求的人依照自己的购房需求决定着自己的购房行为，让天津楼市也持续保持着应有的活力。
《买房那点事儿》是房天下卡会员中心推出的一档全新的回访购房者探求购房者真实需求的栏目。我们会将市场上的热门楼盘，热点现象，通过对房天下卡会员真实访谈反应给广大房天下友，包括房天下卡会员对于天津楼市的独到见解甚至是爆料，都会毫无保留的呈现给大家。同时，无论您买房是为了自住还是投资，希望团购哪个楼盘的房子，都可以拨打我们的爆料热线：400-630-8888转1。
故事一：刚需购房的准婚族
张先生和女朋友是大学同学,毕业以后在天津工作。经过几年的打拼与积累,张先生决定在结婚之前把住房问题解决了。虽说女朋友不介意租房,房子以后再买也行,但女朋友父母已多次暗示过张先生,“很多好条件的男孩在追我女儿,还有不少是有房有车的。”
“我们想找一套总价在120-130万元的二室的房子。”出于经济实力的考虑,他和女朋友不断辗转在各售楼处。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：一居室户型1万抵5万，两居、三居室户型1万抵10万
吉宝季景兰庭效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28594
这段时间两人一直忙于为买房子的事情奔波，导致两人的生活直线下降，弄的两人都很疲惫，结果在不到一个月的时间里,他们就已经看了十几个楼盘,有意向的楼盘呢倒是也有几个，包括建投观海、吉宝季景兰庭、瞰海轩;三个项目中，他们更看中位于中新生态城核心区域的吉宝季景兰庭，相比高层老人更加喜欢6层到顶的非毛坯电梯洋房以及方正通透、双卧朝阳户型，这样的设计确保了两个卧室都可以享受到充足的阳光，等将来有了孩子，到了冬天不用出门就可以晒到阳光浴，这样更加有利于孩子的健康成长。而且参加房天下电商的话还可以独享1万抵10优惠呢，优惠的后总价也是在两人的预算范围内的，最终两人采纳了父母人介意，在首创光和城定了一套100平米左右的两室，并已经交了首付现在他只希望能够办好贷款,然后快快乐乐地和未来老婆做房奴。
故事二：仍在徘徊的买家
在天津某企业工作的陈先生是一名典型的刚需客,26岁的他计划和相恋2年的女朋友在今年年底结婚。但婚房的事情一直拖到现在都没有定下来,原因有很多，其中一个很重要的原因就是对当前“扑朔迷离”的房价走向，未来是涨还是跌,刘先生和他的家人一直为房价是不是会跌、是否要等它跌一下再出手这两个问题苦恼、争论不休。
刘先生父母坚持认为出手时机已到,催促着儿子速战速决,赶紧买房装修。而女朋友小露则显得并不着急,她认为房价肯定会跌一些的,与其现在仓促出手、到时候后悔,还不如再等等,反正现在还年轻,租房子住的生活也不会太差。万一房价真的下跌了,省下来的钱可以用来装修，说不定还能买一辆车呢。
价格：均价9200元/平方米
优惠折扣：洋房全款98折，7日内签约可享受1个点额外优惠
万通生态城新新家园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57108
面对家人不同的态度,刘先生显得很犹豫。毕竟如果房价真的会松动,省下来的可都是真金白银。现在,一到周末刘先生都会和小露去各个楼盘看房子,上周六他俩参加了房天下举办的看房团，一共7个项目，其中包括万通生态城新新家园、瞰海轩、建投观海等几个楼盘，几个楼盘看下来，每个项目都有着不同的优势，刘先生觉得位于中新生态城中新大道的万通生态城性价比较高，他一面比较着各种利弊,一面观察着市场行情。
故事三：渴望更多优惠的买家
张军说,自己今年铁定要买房。他想在滨海新区购买一套100平方米左右的二居。张军和家人这段时间一直在忙于看房,走遍了天津大多数有刚需产品的楼盘后,他们把范围锁定在了万通生态城新新家园、吉宝季景兰庭这两个楼盘。目前这两个项目跟房天下都是有电商活动的，其中吉宝季景兰庭参加房天下电商可以享受房天下优惠1万抵10万，张军和家人还是想再等等，再过一个段时间“元旦”就要来了,根据惯例,多数楼盘在这样的节点都会做促销活动,他们准备从两个楼盘中,选取一个促销优惠最实在的。
张军算了一笔账,100平方米的房子,按行情来说总价应该在120万元到130万元左右,首付三成就是45万元左右,再加10万搞装修买家电,55万就差不多了。要是开发商能再推出一点优惠,那他的家电就能配得稍微好一点。对李立来说,在几个楼盘的地段、户型、价位等各种综合因素都差不多的情况下,一个小小的优惠就能左右他的选择。
小编心得：虽然大家都在说我要买房，但是有的时候也许我们真正想买的并不是那个钢筋水泥围成的四方块，而是一个温暖的爱巢，一个孩子上学的途径，可能房子一住就是一辈子，要选好房，选对房。
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第175期：当老业主遇上非毛坯LOFT 擦出瞬销投资“火花”
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