[摘要] 不论是要买婚房，办蓝印，还是买学区房，都要选择既能解决刚性需求，又在经济承受能力范围内的房子，面对飙升的房价，看几位房天下友是如何选房的。
《买房那点事儿》是房天下卡会员中心推出的一档全新的回访购房者探求购房者真实需求的栏目。我们会将市场上的热门楼盘，热点现象，通过对房天下卡会员真实访谈反应给广大房天下友，包括房天下卡会员对于天津楼市的独到见解甚至是爆料，都会毫无保留的呈现给大家。同时，无论您买房是为了自住还是投资，希望团购哪个楼盘的房子，都可以拨打我们的爆料热线：400-630-8888转1。
故事一：
张琼和男朋友朱强是在北京工作的白领情侣，两个人都在朝阳区的外企上班，28岁的张琼和30岁的朱强交往已经3年，两个人一直在北京租房子住，虽然每个月两个人的工资合起来有5万出头，也有了30万积蓄，但是在北京依然面临着买房难的问题，这也是婚期一直拖延的主要原因。
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今年国庆的时候，趁着张琼和男朋友回老家参加表妹婚礼的机会，张妈妈向朱强询问了关于婚期的事情并听取了男方家的想法，原来男方家提供了30万的房款，但是苦于北京高房价，买房的事一直被搁置着。 张妈妈建议如果北京的房价太高，可以看看周边地区的楼盘，现在交通那么发达，还是很方便的，还拿出了10万元的存款作为购房支持。回到北京后，张琼向已经买房的同事打听了天津武清和京郊的房价，武清7千左右的均价让张琼欣喜万分，不仅房价低，40万就能办天津蓝印户口，兴奋地张琼当晚就上房天下用地图找房，看了一下武清京津城际站周边有哪些楼盘，初步选了几个感兴趣的，分别把楼盘的地址和电话都记了下来。回到北京的第二个周末张琼就买了武清地图，让朱强开车载着她到武清来看房，初到武清的两人赞叹空气比北京的好多了，天也更蔚蓝，随处可见的绿色景象让两人平时的工作压力顿时烟消云散。
张琼和男朋友周六跟着汽车导航分别看了经纬城市绿洲，枫丹天城18490元/平方米[武清]枫丹天城298套在售，奥克斯盛世年华13220元/平方米[武清]奥克斯盛世年华0套在售和保利上河雅颂15452元/平方米[武清]保利上河雅颂346套在售等7个楼盘，每一个楼盘都让他们难以取舍。当天晚上两人在宾馆里一直商讨楼盘的事情，最后将目标定在了步行15左右到武清城际站，距离武清区政府1公里左右的枫丹天城和保利上河雅颂。
敲定后张琼和男朋友周日再次光临了枫丹天城18490元/平方米[武清]枫丹天城298套在售和保利上河雅颂15452元/平方米[武清]保利上河雅颂346套在售售楼处，但由于保利上河雅颂只剩下120平以上的大户型了，总房款超出了两人的承受范围，便将目标锁定在了枫丹天城81平米的两居，户型大小正好，总房款和税钱加起来60万，还能余出10多万来装修，再置备些家具电器。以后有了小孩，孩子可以步行或者骑自行车上下学，周一到周五有老人帮忙带孩子，周末的时候张琼和朱强就回武清一家人过周末。
虽然房子是明年中下旬交房，但是张琼和朱强已经开始婚礼的筹备工作了，拍婚纱照，订婚宴，真是忙得一个不亦乐乎！
故事二：
王剑在河北区某工厂打工的时候认识了老婆梁艳丽，两人育有一个1岁大的女儿 。王剑经过7年的不懈努力，现在已经是一条生产线上的线长了，工资自然也是翻了几倍的，老婆现在是厂里的财务主管，一个月也有7,8千的收入。一家三口住在30平米的职工宿舍里，眼看 再过2年就要上幼儿园了，却还没有给孩子办户口，总觉得有些对不住老婆孩子。
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前段时间，王剑找到厂里的领导咨询了孩子上户口的事情。原来外地人在天津上户口的话是要先办蓝印户口的，1年以后蓝印转成红印，就可以获得天津正式户口了，在市内六区的话要一次性付款满80万才可以办蓝印，但现在的房价看来150万以内的房子都是少有了。厂里领导告诉王剑，既然有了买房的打算，就可以直接看看周围有幼儿园，小学，中学的，以后房子空间也大。但是哪里的房子最合适呢？王剑参考了河北区本地工友的建议，进行了多个楼盘的对比，最后选定了周边有学校，有小户型，明年可以交房的新兴中山八号。孩子将来可以在宁园小学就读，出门就是北宁公园和大型商超，老婆也非常中意这个位置，71平 2居总房款优惠后是130万，在市内六区的新房中性价比是非常高的楼盘了。
但是一次性付款的条件让王剑着实有些为难了，单位给交的公积金是用不上了，夫妻俩这7年攒了70万，剩下这么多的钱上哪里凑呢？在一次回老家的时候，王剑和父母诉说了面临的经济困难和孩子办户口的事，父母卖了湖南老家的几块地给凑出40万，岳父岳母家给拿了20万，刚刚好把房款凑齐。但是装修的费用就没有了，回天津后，工友们知道他要买房主动凑出了10万元的装修费给他，虽然已经入冬了，但是王剑的心里总是暖洋洋的。
小编心得：北京的高房价让很多北漂族放弃了北京户口，转而投向武清购房，而孩子上学的问题是每对有孩子的夫妇最关心的问题，正所谓，穷什么都不能穷教育，这也是那些总房款低，还能办蓝印，划学区的楼盘一直销量可观的原因。
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第175期：当老业主遇上非毛坯LOFT 擦出瞬销投资“火花”
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