[摘要] 2013年12月下旬，市场利率水平一路飙升，向年内次高发起冲击。以往临近岁末，银行整体收紧房贷几乎是一个惯例，不过去年大面积停贷到达前所未有的紧张程度，却让人感到并不寻常。
2013年12月下旬，市场利率水平一路飙升，向年内次高发起冲击。“岁末”钱紧对房贷影响有多大？在全面分析了中国62个城市房贷市场数据后，知名金融搜索平台“融360”实时报告称，12月以来，在房贷市场上，中国各银行“停贷潮”蔓延态势达到峰值。
以往临近岁末，银行整体收紧房贷几乎是一个惯例，不过去年大面积停贷到达前所未有紧张程度，却让人感到并不寻常。“年底银行全年授信额度所剩无几，一些银行表面上仍正常开展房贷业务，实际上批准房贷时间已无限期延迟，相当于暂停。”“融360”的一位分析人士认为，另外有银行还调高贷款利率和设置拉存任务，搭售理财产品，办理信用卡等限制条件，这相当于变相停贷。
据了解，被调查的62个城市中已有40城市出现暂停房贷现象，部分城市首套房商贷利率不仅告别“打折”，还较基准利率上浮5%至30%不等；二套房执行利率上浮10%至40%不等。广州某银行上浮40%，利率高达9.17%，创下了全年纪录。记者发现，停贷的城市逐渐由一二线城市扩展到，停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房，停贷银行由商业银行逐渐扩展到国有银行。房贷市场的“紧箍咒”还表现为，首套房按揭贷款利率优惠幅度逐渐减少，基本维持在基准利率的水平上。
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