[摘要] 12月份全国总体成交量维持了11月份成交量“稳中略减”的走势，从房天下数据监控中心12月份重点监控的35城市商品住宅成交数据来看，12月份商品住宅成交量整体上仍呈现一定的下行态势，整体降幅达9.05%，与2012年同期相比，整体成交套数跌幅也达到了8.50%。
35个主要城市2013年12月新建商品住宅总成交套数环比、同比均稳中小涨，据房天下数据监控中心统计，12月35个重点城市成交的商品住宅总成交套数为224769套，环比稳中略涨1.67%；同比涨幅为2.28%。10大重点监测城市北京成交套数环比涨幅居首，达55.36%，而上海环比跌幅居首，环比减少23.87%。
2013年12月35城市整体成交套数环比同比均“稳中略涨”
2013年12月份新建商品住宅总体成交量维持了11月份的维稳走势，从房天下数据监控中心12月份重点监控的35城市商品住宅成交数据来看，12月份商品住宅成交套数整体涨1.57%，其中，18城市成交量环比上涨，17城市环比下跌。与2012年同期相比，整体成交套数涨幅达2.28%，其中，18城市成交量同比上涨，17城市成交量同比下跌。2013年12月35城市中，商品住宅成交套数环比、同比均上涨的城市达到了10个，占比达28%；成交套数环比下跌同比上涨、以及环比上涨同比下跌的城市各占8个，占比23%；环比、同比均下跌的城市9个，占比26%。
10大重点监测城市北京成交套数环比涨幅居首达55.36%
在10大重点监控的城市中，北京成交套数环比涨幅居首，达55.36%，其次为苏州，12月成交套数环比涨36.85%，重庆、南京、杭州涨幅也分别达到了22.94%、6.07%%和4.55%。而上海、广州、天津、武汉、成都成交套数均有不同程度下滑，其中，上海环比跌幅居首，达23.87%，其余4城跌幅依次达20.52%、9.37%、7.50%和7.06%。
在10大重点监控的城市中，南京成交套数同比涨幅居首，涨幅达36.74%，苏州、天津、杭州、成都12月份成交套数同比也均有不同程度上涨，涨幅依次达到了19.55%、13.11%、2.83%、2.00%。而广州、北京、上海、重庆、武汉成交套数均有不同程度下滑，其中，广州同比跌幅居首，达43.15%，其余四城跌幅依次达20.48%、20.25%、10.29%、1.75%。
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