[摘要] 京津冀协同发展对于天津楼市会产生哪些影响？是否会刺激天津楼市的房价的进一步上涨？为此，房天下采访了天津财经大学经济学院副院长丛屹，为网友解读京津冀一体化下的天津楼市。
2014两会，京津冀协同发展正式提上国家战略日程。京津冀协同发展，是面向未来打造新的首都经济圈、推进区域发展体制机制创新的需要，是实现京津冀优势互补、促进环渤海经济区发展、带动北方腹地发展的需要。
京津冀协同发展对于天津楼市会产生哪些影响？是否会刺激天津楼市的房价的进一步上涨？下面是天津财经大学经济学院副院长丛屹的精彩观点。
丛屹认为，京津冀优势明显，但是区域内存在落差。但是随着高铁开通以及一经济圈的行程，京津冀发展潜力巨大0，天津应该抓住自己独有的优势发展：“天津港是东北亚都市走廊最重要的海陆交通枢纽，这一地缘优势应得到充分利用。”
丛屹认为京津冀协同发展对于武清来说是直接受益的：“武清城区常住人口约50万左右。近年来发展很快，主要是受益于大环境变化，京津冀一体化进程的中心点为产业转移和人口流入创造了良好的政策导向条件，目前有很多创业项目都转移到了武清，但是发展水平还没有达到预想规模。”
对于天津楼市，丛屹表示，2014年国内楼市和天津楼市将有一个共同点，即房地产市场“分化”的整体趋势明显。一线城市的供应量不足，而需求极大，所以一线城市房价将延续涨势。二线城市则是一个比较平稳的，缓步增长的趋势。三线城市可能面临的压力比较大，房价将保持平稳，可能不会有增长。
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