[摘要] 备受瞩目的"新八大里"土地出让，自5月28日中冶置业49.49亿底价摘"七里"后拉开序幕。6月5日中海地产再次底价50.4元摘"四里"，"中"字头企业相继拿下了两里。而"二里"、"三里"也相继挂牌，将分别于6月26日和7月9日摘牌。
备受瞩目的"新八大里"土地出让，自5月28日中冶置业49.49亿底价摘"七里"后拉开序幕。6月5日中海地产再次底价50.4元摘"四里"，"中"字头企业相继拿下了两里。6月26日，备受关注的“二里”地块挂牌截止，由天津渤海国有资产经营管理有限公司30.79亿底价摘得。7月9日15时，“新八大里”中出让的第四宗地块“三里”摘牌。北大资源旗下天津博雅置业有限公司以底价39.73亿元将“三里”地块收入囊中。6月14日晚，天津土地交易中心发布了编号为津西黑（挂）2014-078号地块国有建设用地使用权的公告。该宗土地是新八大里土地出让中第五宗，本次挂牌的"六里"预计7月16日摘牌，土地面积78554.1平方米，挂牌起始价为人民币45.75亿元（不含市政公用基础设施大配套费），楼面价12500元/平米，低于前四宗地。而6月16日下午"五里"也挂牌亮相，挂牌起始价格39.3亿元，其实楼面价约合13144元/平米。至此，除"八里"、"一里"未挂牌外，其余六宗土地挂牌总价已超255亿元。
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新八大里地块区位图
新八大里各地块信息
中冶摘"七里"启幕新八大里 将设华北总部
"七里"地块竞买单位需整合企业资源，并将企业华北分部设立于项目宗地中，且须自持办公面积不小于3万平方米，三年内不得销售。为保障该区域商业的品质与运营，在竞买报名时，竞买单位须提供与国际化招商运营团队签订的合作协议。该招商团队应拥有世界500强企业客户不少于30家，拥有国际一线品牌客户不少于30个。
中海50.4亿收"四里"7000元/平回购能源站
"四里"地块西南角应设置不小于5500平方米的广场，须与该项目同步建设、同步验收；地下空间内应建设区域集中能源站1座，能源站建筑面积不应小于2000平方米，最终由特许经营单位按7000元/平方米价格对土建部分出资回购；该地块须于2017年6月30日前竣工。
渤海国资30.79亿底价摘新八大里二里地块
6月26日15：00，备受关注的津西黑(挂)2014-073号（“二里”）地块挂牌截止，由天津渤海国有资产经营管理有限公司30.79亿底价摘得。"二里"地块项目包含城市型公寓，城市型公寓套型建筑面积不小于100平方米。在地块东南角应设置不小于5500平方米的广场，地下空间内应建设区域集中能源站1座，地下空间内须预留区域及本地块能源管网路由。能源站建筑面积不应小于2500平方米，最终由特许经营单位按7000元/平方米价格对土建部分出资回购。该地块须于2017年6月30日前竣工。
北大资源二度拿地 "三里"建地标建筑打造金融企业总部
7月9日15时，“新八大里”中出让的第四宗地块“三里”摘牌。北大资源旗下天津博雅置业有限公司以底价39.73亿元将“三里”地块收入囊中。但同时受让人需支付地铁集团代建地下结构部分投资约3.12亿元。令为响应国家京津冀一体化政策，提升该区域商业金融业服务环境，该地块内需建设限高200米的超高层地标建筑打造成金融企业总部基地，竞得企业需自持1.5万平方米建筑面积，五年内不得销售；竞买人在竞买报名时需提交与5个以上(含5个)金融机构签署的入驻协议，6600平方米的文化建筑且受让人自行持有。
"六里"双地铁配公交站及万平集中开放绿地
"六里"预计7月16日摘牌，土地面积78554.1平方米，挂牌起始价为人民币45.75亿元（不含市政公用基础设施大配套费），楼面价12500元/平米，低于前四宗地。该地块内需建设限高220米的超高层地标建筑，同时有6.5万平方米公建由华北集团按成本价进行回购。地下空间必须满足互联互通和开发建设的统一要求，需与同步实施的M12地铁站做好对接，地下一层地面与站厅层平接，满足地铁建设的要求；临地铁一号线站房处地下空间应设置出入口，方便地铁人流对接。地下一层公共通道须与七里下沉广场相连，保证其公共性。该地块内沿大沽路一侧结合公建裙房设置公交首发站一处，建筑面积2000平方米，并且满足大型公交车出入要求，由开发企业同步实施代建。地块西北侧设置不小于10000平方米的集中绿地且不得封闭。
"五里"39.3亿挂牌 楼面价约合13144元/平米
该地块地上可出让土地面积82722.7平方米，含居住用地40333.8平方米，商业金融业用地37409.9平方米，幼儿园用地4979平方米（以《出让宗地平面界址图》面积为准）。规划用地性质为居住、商业金融业和幼儿园用地；规划地上总建筑面积不大于30.22万平方米。含居住建筑面积36000平方米；合建110KV变电站4300平方米；城市型公寓建筑面积70000平方米及部分配套设施地下空间面积100463.5平方米（以《出让宗地地下空间平面界址图》面积为准)，地下空间使用性质为配套停车、设备和附属用房。
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