[摘要] 3月，天津商品住宅同比量跌惨重，4月跌幅开始放缓，5月市场遭遇蓝印末班车，市场又上交何种答卷呢？红五月是否如期而至？世联行天津顾问市场研究部进行了详细解析。
3月，天津商品住宅同比量跌惨重，4月跌幅开始放缓，5月市场遭遇蓝印末班车，市场又上交何种答卷呢？红五月是否如期而至？世联行天津顾问市场研究部进行了详细解析。
首先，土地市场，新八大里荣耀归来，城市北部引发土地成交热潮。
供应层面，继七里地块供应后，四里地块又以50.4亿元挂出，二里地块也将于6月26日摘牌，新八大里强势归来。
成交层面，七里地块附带着松紧有度的出让条件，花落中冶，由单纯增加商业指标到明确企业区域总部进入、品牌商业导入，同时引出城市公寓概念，凸显土地市场渐趋理性。
其次，商品住宅市场，受蓝印末班车效应影响，5月成交量激增，环比呈疯狂态势。5月，商品住宅成交144万平方米，环比上涨67%，同比上涨52%；成交均价9077元/平方米，环比下降7%，同比下降12%。
分区来看，市内六区、环城四区环比呈现量价齐升的态势，而滨海新区、远郊区县则呈现量升价跌的态势，其中远郊区县成交量倍增，为4月的2.3倍。
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