中指周报：天津市房地产交易分析（6.2-6.9）

——天津：商品住宅价格小幅上扬

(6.2-6.9)天津：本周全市商品房成交价格为(7709元/㎡)，比上周↓3.57%；其中商品住宅全市成交价格为(7510元/㎡)，比上周↑2.88%。本周天津热点板块典型样本项目最新成交均价：

注：①由于节假日原因，天津地区本周末的成交数据是以6月7日～6月9日整体提供的，因此本期周报将相应顺延至6月9日

②格调竹境均价和远洋城的楼盘详情尚未公布

一、 市场综述

本周（2008年6月2日-6月9日）天津楼市成交量继续小幅回落，商品住宅成交面积为11.35万平方米，环比上周下降7.53%；成交套数为1032套，环比上周下降11.57%。从区域交易情况来看，各区域成交面积涨跌互现。其中，市内六区和远郊五区县小幅上涨，成交面积分别为 2.59万平方米和2.29万平方米，环比上周分别上涨9.20%和13.82%；近郊四区和滨海地区的成交面积则出现下滑，尤其是滨海地区下降明显，成交面积为2.36万平方米，环比上周下降34.21.

与上周相比，天津商品住宅整体成交均价出现了小幅上涨，成交价格为7510元/平方米，环比涨幅为2.88%。从各大区域来看，除市内六区与上周基本持平外，其它各区域的成交价格均出现了小幅上涨。近郊四区、滨海地区及远郊五区县的成交均价分别为 7409元/平方米、7871元/平方米和4158元/平方米，环比涨幅分别为3.63%、7.93%和3.08%.

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