银根收紧 上海多家银行年底前基本办不出房贷

将近年底，银行放贷也收紧起来。昨日，记者以购房者身份咨询多家银行获悉，由于办理房贷手续需要一定的时间，再加上银根收紧，如果现在去银行办理房贷，年前基本拿不到贷款。

中行某支行的工作人员表示，今年此前的房贷业务已基本接近全年的工作目标，所以，自央行关于第二套房的政策出来后，今年已基本停掉第二套房贷款的受理业务。第一套房的申请也已收紧，除了合作的有协议的中介，一般很难办出房贷。建行某支行的工作人员则表示50平米以下的二手房商业贷款不做，他建议问问位置偏一点的支行或者是小银行，看是否还能受理。

当记者走入浦发银行某网点采访时，个人银行部客户经理告诉记者，如果是二手房的话，今年基本办不出房贷。他说，如果购房者现在来办理，由于手续需要将近一个月的时间，这样就到了12月底了。一般年底几天银行都不做房贷了，他认为，今年或许12月中旬就不做了。那么今年肯定是办不出来了，只能等明年1月开始放贷。而如果是一手房的话，时间会快一点。

此间有媒体报道，中资行收紧房贷业务，外资行申请房贷相对比较松。昨日，记者致电渣打银行得知，如果现在申请房贷，今年肯定贷不出来，要到明年1月初开始才能放贷。

一位银行业工作人员表示，现在主要是在做已经受理的那些贷款客户，而且也不能保证这些客户能否在今年贷到款。至于现在申请今年能否贷到款，则完全取决于各家支行的具体情况。

央行12日发布的数据显示，10月份，人民币贷款当月增加1361亿元。10月末，金融机构本外币各项贷款余额为27.62万亿元，同比增长18.02%。1－10月份人民币各项贷款增加3.50万亿元，新增贷款已是去年全年新增贷款的1.1倍。

银行业人士认为，再加上央行连续提高存款准备金率，银行的贷款更加受到额度控制。他表示，现在到银行去办理房贷一般没有问题，不过今年能不能办得出来，完全取决于年底的情况，也取决于各家银行自己的放贷指标，“但大家都知道，今年目前的收缩政策特别紧，年前办不出贷款也在意料之中了”。

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