居民贷款猛增 八成是为买房

据中国人民银行最新发布的货币政策报告数据显示，2007年末，金融机构居民户人民币存款余额17.6万亿元，同比增长6.8%，当年居民户贷款新增加1.2万亿元，购房贷款余额高达3万亿元。

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居民贷款增速明显

据统计，2007年末，金融机构居民户人民币存款余额17.6万亿元，同比增长6.8%，增速比上年低7.8个百分点，同比少增9598亿元，其中定期存款同比少增8974亿元。

对此，央行分析表示，“居民户存款增加明显放缓主要原因在于，居民户金融资产选择趋于多元化，存款意愿下降。”

与此同时，居民户贷款增速明显加快，而且快于非金融性公司及其他部门贷款。

据统计，2007年居民户贷款增加1.2万亿元，余额同比增长30.4%，增速比上年高9.3个百分点，同比多增5466亿元。在居民户贷款中，消费性贷款比年初增加8686亿元，其中80%以上是住房消费贷款，经营性贷款比年初增加3111亿元。

房价在年末逐步放缓

据统计，截至2007年末，商业性购房贷款余额为3万亿元，比年初增加7622亿元，增长33.6%。

据央行报告显示，2007年各季，全国房屋销售价格同比分别上涨5.6%、6.3%、8.2%和10.2%。

这显示，当年国内房屋销售价格全年上涨势头依然较猛，但是在年末出现放缓迹象。同时，空置商品住宅也出现明显的降低。据统计，年末，全国商品房空置面积为1.3亿平方米，比上年末减少8%；其中，空置商品住宅6756万平方米，比上年减少16.6%。

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