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两会
温家宝:房产业应重点发展普通商品住房
四大热点
 全国“两会”审议物业税? 关注度:100%
 土地增值税细则牵动房企心? 关注度:85%
 保障性住房咋保障? 关注度:80%
 再次加息脚步逼近? 关注度:60%
两会闭幕 中华人民共和国物权法通过
 十届全国人大代表在审议物权法草案和企业所得税法草案时普遍认为,这两部草案已经成熟,建议进一步修改完善后,提请本次会议表决通过。…[更多]
[温家宝:应禁止别墅类开发] [物权法草案60余处修改]
第三轮调控剑指地方高房价 加大供应力度
 房地产调控正在出现某种微妙的变化。中国社科院研究员说,以前的宏观调控措施较多强调开发商的责任,从目前看来,有转向强调地方政府公共住房保障责任的迹象…[更多]
姜恩柱:物权法草案审议7次有3方面原因
[两会延期讨论物权法草案] [住宅用地使用权满自动续期]
各地代表声音:
 全国政协委员郭松海:应大力惩治房地产领域腐败
 “三板斧”砍向高房价 政协委员为平抑房价支招
 国土资源部部长:今年不会出台更强硬的土地政策
 两会:房价上涨过快人大代表建议由政府直接干预
 动态:全国政协第1号提案关注经济适用房与廉租房
 广州代表提案:开征豪宅消费税用于“劫富济贫”
两会联线:
 章惠生:国八条未中要害 第三次调控定能降房价
 孙飞:切实为居民加大住房供给 房价平抑不是梦
业内博客:我给两会提案
 于凌罡:写给本次全国两会的六份建议
于凌罡 和谐社会的构建,要求我国在大力发展市场经济的同时,兼顾社会安定和可持续发展,不仅要大力发展经济建设,让一部分人先富起来,也要让大多数老百姓安居乐业,分享社会财富…[全文]
 孟宪生:规范和促进居民个人合作建房
孟宪生 城市化是我国现代化建设的重要内容,为规范和促进居民合作建房,解决居民住房问题,缓解房价压力,特建议国务院加快研究,颁布相关条例或决议,规范和鼓励合作社的发展…[全文]
 董藩:地产调控思路已经发生重大变化
董藩 近日,国务院近日召开会议听取北京市房地产市场调控情况的汇报。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。曾培炎在讲话中指出,要继续贯彻国务院2005年26号文件…[全文]
 余丰慧:三大问题再成两会焦点说明什么
余丰慧 解决民生问题就要首先从民众最为关注的焦点问题着手。新“三座大山”就是百姓关注的焦点和急需解决的问题。实际上,网民关注的“两会”热点问题调查中已经了解到民众认为的症结所在…[全文]
 王宏新:两会“涉房提案”应慎重
王宏新 作为研究房地产业的一位知识分子,我们在关注代表的涉房提案时,却发现某些代表的提案很经不起推敲,有的不具有可行性,有的不具科学性,有的甚至违法违宪,这样的提案一经引起媒体…[全文]
 任志强:写在北京政协会闭幕之后
任志强 几年前就有大批的政协委员和人大代表提出了有关北京市廉租房保障制度方面的提案,并明确的指出:市场中的房价高低与政府住房保障制度的建立密切相关,正是由于政府在住房制度的缺位…[全文]
野猪博客:众话两会房产热点
 唐智:一个两会提案的“提案”
 一年一度的“两会”正在北京如火如荼地进行,举国关注,世界瞩目。然而,截止2007年3月3日,从政协委员所提交的1099件提案来看,除了家庭主妇般思维的鸡毛蒜皮之事外,关于强国富民、国计民生的大事提案却鲜有见及…[全文]
 楼市刺客:假如天天开“两会”
 这几天,随着全国“两会”的陆续召开,各大媒体也开始狂轰滥炸,各色政要名流频频发言,铺天盖地、张口闭口皆为国是。非常关键的是,很多在平时不敢说、没人说、不能说的主题,平时看不到的政府官员、会议状况、会议内容,此刻全都一股脑儿…[全文]
 姜仁:房地产再成两会热议话题
 “毫无疑问,今年的全国‘两会’,有关房地产的话题仍旧会是最热门的话题。”这是记者在采访中多位房地产行业内人士的一致观点。中国社会调查所从去年对全国16个城市的调查结果显示,老百姓最关注的是住房与物业管理问题,关注度高达75.3%…[全文]
 查博事:新一年房地产聚焦四大热点
 3月,春暖花开的日子。节后的房地产市场似乎很快就进入了继续“向前冲”的状态。而随着3月里全国两会的召开,关于房地产市场的话题自然也将成为一大热点。事实上,已经准备好迎接新一年发展的房地产市场的确有很多需要关注和落实的地方…[全文]
专题调查
1.您认为我国目前的住房供求结构
主要是刚性需求太盛,住房总面积不足
住房空置率高,供求结构不合理
首位城市外地人外国人过多冲击本地需求
土地供应缩减影响新项目供应量
部分富裕家庭拥有多套房产属于社会分配不合理
2.您认为让人人拥有一套住房是否属于社会的责任范围?
是,因此房价一定要讲到老百姓都能承受的范围
是,因此居民收入应该相应提高以和当前的房价增速适应
是,因此国家应该将土地开发环节中过多的利润挤压掉
否,但国家可以通过廉租房、限价房、经济适用房的多层次体系解决老百姓的住房问题
否,但目前民不聊房的现状已经说明现状已经远远超出了“人人有住房”的问题了
3.您认为廉租房、限价房制度会否从根本上解决老百姓的住房需求?
是,廉租房、限价房市场的健全和发展同时会促进商品房市场的健康发展
否,因为中国的传统“成家立业”、“买房置地”根深蒂固,不会有太多人满足于居住没有产
否,因为从目前的现状来看,廉租房、限价房的成果很难真正惠及低收入家庭
4.您认为目前政府提及“有效供给”是否具有实际意义?
是,90/70政策就是一个重要的信号
是,前提是要搞清老百姓的真实需求
否,因为土地绝对供给仍然在受到严厉控制
否,因为地方政府落实政策缺乏监管
5.您认为新一轮调控的重点应该放在哪个具体方面?
继续控制银行信贷,通过上调准备金率抑制流动性过剩
切实落实土地增值税,压缩开发企业的利润空间
开征物业税,让多房阶层为占用额外的土地资源和社会资源付出代价
调整国民收入分配体系,让老百姓买得起房子
严抓地方政策的落实,打击土地开发交易环节中的不法行为
网友评论
 ·搜房网友
 我相信彭磷基的观点.很有头脑.外行人谈房子价格,只能蒙蔽幼稚的人.
 ·非机动车
  价格估值越高,税基就越大!怎么可能寄希望于狼呢??荒唐
 ·搜房网友
  你能想象一个大城市不提供租房,外人到北京,不住旅馆,就得买房,可能吗?不现实嘛!既然租赁是刚性需求,就要有投资性房产来满足,不分投机投资一味乱打,只会迫使租金上升,伤害城市竞争力.
 ·搜房网友
  实施??? 说的好听! 等到真正落实下来指不定哪天了呢?
 ·搜房网友
  我建议鼓励单位集资建房,那样就可以省去开发商的暴力,这是一个很好的办法,为什么国家不支持呢。
 ·搜房网友
  为什么有些地方的二手房的房价比一手房的价格还要贵呢?难道市场上真的存在供不应求吗?
 ·搜房网友
  政府要控制房价真的很容易,例如规定一对夫妻只能买一套住房,购第二套住房者课税200%,购第三套住房者300%,未婚者购房必须年满18岁,对现有住房者进行调查,有1套以上者,对第二套征税50%,对第三套课税300%,以此类推!!整不死那些为富不仁的家伙,看北京的房价还涨不涨!!
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【专题报道】天津市城市总体规划(2004-2020年)
两会热点
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  • 两会代表热议房产 楼市调控还将有“三大战役”
  • 两会讨论物权法:住宅用地使用权届满将自动续期
  • 住房问题成为两会热点话题:打破房地产垄断
  • 两会:房价上涨过快人大代表建议政府直接干预
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