— 事件回顾 —
  6月5日,上海市房屋土地资源管理局宣布,为更好地执行建设部、国土部等八部门联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》,将于近期对沪上房地产企业进行专项检查,首批专项检查对象为“汤臣一品”等三个商品房开发项目和广威房地产经纪有限公司。[全文]
 
 

博 家 论 剑

陈真诚:汤臣一品之鉴 治理房市需完善立法
虚假销售、虚拟交易、捂盘惜售……这些字眼一度出现在中央政府宏观调控久未能见效后并且最近疯狂反弹的上海房地产市场。
当务之急的任务是,尽快清理现有相关法律,依照市场经济原则和政府对宏观经济管理之需,尽快补充、修正或建立相关法律。[
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汤臣一品:要么经典 要么笑柄
有网友在其卖出第一套后指出,按这个速度要卖200年才能卖完,在其卖出三套后,又有网友指出要卖60年才能卖完。
多年之后,人们想想这个事情,只有两个结果:要么是个经典,要么是个笑柄。[全文]


解读“汤臣一品”的“达芬奇密码”
“汤臣一品”被查了,还有嘉和国际大厦、经纬城市绿洲和一家中介公司,解读此次“一品”的“达芬奇密码”,似乎可以这样猜想:那就是上海有关部门终于采取保持房价“稳定”的行动了……如果真如所猜想的,那一定会受到市民欢迎。[全文]
本 周 精 彩 回 顾

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全球华人房地产门户搜房《博海观潮》周刊
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  所有“汤臣一品”都该严查。一些“汤臣一品”们公开捂盘惜售的现象,既表明行业主管部门在过去对待开发商“捂盘惜售”行为过度宽容,也说明开发商嚣张到了不得不治的地步。同时需要看到,“汤臣一品”开发商捂盘惜售多少也有点无奈的成分,所以到底是谁把“汤臣一品”推到高高孤立的地步需要反思……
博 友 观 点

海丽:我是看着汤臣一品建起来的,真的很多人误会了,汤臣一品凝聚了很多人的汗水。

毛毛:另外卖出去的3套,他们自己内部买的可能性更高,不要看他们卖了3套,还要看他们撤消了也是三套,撤销率之高应该也是中国前几位了吧,以他们这样的价格和策划,我认为是不可能卖出去的。

math900:汤臣一品的名声是出去了,但这个名声就象“狗屎”一样臭商人的想法有时候很离奇的,或许,在这个项目上他们根本就不打算获利,可是相关的项目呢?他一定有自己的阴谋!

小高:中国是人口大国,人们需求房子的欲望就会比别的国家更多。前几年是有泡沫经济但是我觉得现在不会了,人们信息化越来越高了,信息高了透明度就更好一些。

邀茶一杯:从这个东西一出来就让人看不懂,现在终于到了谢幕的时候了,能坚持到今天,真不容易,本来是给暴发户们准备的,没想到暴发户也不买帐,这群可恨的暴发户,有了点钱也不知道去烧包。

本 周 评 论 之 星
王超:最大的问题就是,汤臣的房子并没有比附近其他的房子好到哪里去,他的宣传除了贵,有什么东西给大家留下了印象吗?他的策划就是里面那个疯子所说的:“不求最好,但求最贵”。有上亿买房子能力的人,都会自己去造房子了,自己去请设计师设计了,我不认为他们能看得上这种房子,汤臣对于普通百姓来说可能是豪宅,不过那也只是普通人的眼光而已。
房 价 还 要 涨 10 年
 
  对于翘首期望房价下跌的中国居民来说,现实无疑是残酷的:据中国发改委日前公布的70个大中城市房屋销售价格指数显示,持续上涨的房价不但没有出现下降,而且继续攀升。
 

  最近有专家预测人口结构可能令房价持续上涨至少十年,原因是目前超1000万中国高考考生,基本是19岁左右的青少年,不管这些学生能不能全部考上大学,但他们都将在未来的1-4年进入中国的劳动力市场,而6-10年后,这些人都将进入婚嫁年龄。
  而且随着中国的城市化进程,这些人中的绝大多数今后都将集中在中国的城市中,从而支撑着中国房市的需求。

 
 

  在购房者的一片怨声载道中,中国的商品房价格还会持续上涨多少年?八年,十年……还是二十年?
  也可以说,这是一个比较无知的问题。然而,就是由于这样无知问题的存在,才让诸多的所谓专家学者、行业精英都争论得面红耳赤。难怪,人类一思考,上帝就会发笑。人类这样争论下去,不知上帝会做何感想呢。
  房价不涨便降,只是牛角尖里的推论。

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