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天津五措施推动实名制购房 遏制炒房
建设部2006年工作要点》提出要实行购房实名制后,引发了相当激烈的讨论。各平面媒体和网站上发表、转载了大量讨论文章。一时间,如何遏制炒房行为再度成为焦点话题。那么实名制能不能遏制炒房行为呢?……详情>> [参与讨论]
各方观点
“这肯定是一项积极的措施”
 我是购房实名制的坚定拥护者。这项措施虽然不能禁止炒房,但肯定会有遏制作用,至少增加了炒房者的操作成本。我认为,政府面对因炒房引起的房价日日高涨……详情>>
“重提购房实名制是给房价打预防针”
 一般商品是在供求关系平衡和信息对称的情况下,才没有实行实名制,如果供应匮乏,就可能需要实名制。近年来,各省市的房产处于供不应求的状态……详情>>
“购房实名制”难抑房价”
 “购房实名制”的推广阻力来自于开发商、银行、炒房者这三个方面,三方的“智慧”与合力已经足以将“购房实名制”的气势消弭于无形,三方联手的基础……详情>>
“易宪容:购房实名制有名无实”
 对购房者采取实名制,这样就可以减少一些人对房地产市场的炒作,采取这种制度规则也不实为一种制度的改善.但这样一种制度安排,由于本身的局限性……详情>>
“购房实名制应完善细节保护隐私”
政府在落实包括“实名制”等在内的过程中也应该考虑老百姓的需要,增加弹性。比如说,应该允许一个正常的家庭在买房过程中......
“没有惩罚措施,肯定会有开发商钻空子”
“按照现在的政策,开发商撤销预售合同时不征收交易税,没有办理产权证明时也不征收契税,这意味着,即使开发商签订虚假预售合同,也不会有任何损失…”
背景解读
建设部2006年工作要点
中国建设部2006年工作要点已经2005年12月31日部第83次常务会议通过。建设部本月10日在其官方网站上公布了2006年工作要点。总体要求是:认真贯彻十六大、十六届五中全会和中央经济工作会议精神......详情>>
要点一:充分发挥近期建设规划的调控作用
 一季度前编制完成近期建设规划,合理确定近期城市重点发展区域和用地布局,强化对资源环境保护、用地增长管理、城市综合服务功能提高和人居环境改善等方面的调控作用,明确城镇建设发展的时序,促进城镇发展从粗放型向集约型转变。
要点二:继续贯彻落实加强房地产市场调控
 及时安排并公布当年普通商品住房和经济适用住房开发项目,控制套型结构和销售价位,从源头上控制高档商品住房开发,引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。搞活住房二级市场。规范发展房屋租赁市场。
要点三:继续贯彻落实加强房地产市场调控
 引导城镇建设资金主要用于完善和配套现有设施,重点加强城市供水排水管网、燃气管网、供热管网、共同沟、防灾设施等改造和建设、城市公共交通设施建设、重点流域城市水污染防治设施建设,以及小城镇和农村公共基础设施建设。
要点四:继续贯彻落实加强房地产市场调控
 巩固清欠工作成果,落实已出台的清欠政策措施,督促企业落实清欠计划,加大非政府投资工程的清欠力度。以在房地产开发项目中推行工程建设合同担保为突破口,积极推进工程担保工作。规范劳务用工制度,初步建立基本规范的建筑劳务分包制度。
购房实名制调查
1 .您认为实名制能抑制炒房吗?
能 
完全不能 
能去小恶但无法根治 
不知道 

2 .您支持购房实名制吗?
支持
不支持
无所谓 

3 .您认为哪些措施能有效遏制炒房行为?
商品房买卖双方必须要在网上完成合同签约 
禁止期房转让、禁止开发企业变相转让预售房屋 
个人购买住房不足2年转手交易,销售时全额征收营业税
增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给
二手房征收20%的个人所得税
实行购房实名制 
网上开设“违规销售行为举报”栏目    

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2006年02月17日
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