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中国房地产市场已步入成熟期，对未来走势众说纷纭，表明了房地产市场急需整合期的到来和拐点的临近。既然是猜想，当有不妥之处，望行家匡正，市场是最好的“试金石”，相信关于08走势的一切话题将在市场中得到回应。
［2008年中国房价的八大预言］近期，关于“中国房地产冬天的到来”和“中国楼市将出现拐点”的观点颇多，其中最关键、最敏感、大家最关心的话题也就是房价问题。那么，2008年中国的房价到底是涨、还是跌呢？
新一轮房地产新政调控将会更加有效和严厉。中央政府针对房地产市场的混乱局面，将会出台更严励的政策措施。金融、税收等方面的新举措也将会跟进。[详细]
奥运版块地产将风靡一时。在奥运拉动下，其周边的房市将呈显出异常火爆的场面。其相关区域房价可能会出现局部性阶段性蹿升的情况。[详细]
住宅产业化方面会有一个较大的突破。一些地产商集成生产的住宅产品将会批量问世。一些国家级住宅产业化基地也将会全面启动。[详细]
节能环保将成为房地产业开发建设主导理念。“四节一环”将由一种新兴理念进而转化为具体行动，一大批符合新理念的新型住宅也将应运而生。[详细]
文化创意地产将会呈显出强劲的发展势头。[详细]
商业地产、旅游地产将会进入一个暂时低迷的盘整期。[详细]
2007年，对于地产界是不寻常的一年。我国房地产发展史上罕见密集的国家陆续出台的地产调控政策。终于，在本年第四季度，一路高歌的房价得到了抑制，全国几大一线城市房价回落明显。2008房价下调已经是总体趋势。[详细]
人民币升值、资产重估以及资源重组是贯穿2007年整个年度的重要投资主题，我们认为这三大主线在2008年将有效延续。同时，市场还将面临红筹回归、对外开放以及金融创新等新的机遇，总体发展形势乐观。[详细]
山雨欲来风满楼，行业真正进入了比拼“真功夫”的时代！调控政策一条接着一条颁布实施，如同数道“催命金牌”。无论开发商、还是购房的老百姓都已经开始停下来思考，心理预期因素必将对市场产生巨大影响。[详细]
王石的话，广州的降价销售，犹如在平静湖面上扔了块不大不小的石头。
国家政策调控使楼市需求必然减少,因此明年楼价不可能再大幅度上涨。
明年宏观从紧政策，指向之一是房地产行业。这场“冬天”会很难过。
房价下跌只是暂时的、局部的，长远来看，房价不会跌。
根据需求结构和社会分配结构发展中国的住宅产业，这是近来系列政策的导向——支柱产业到民生产业的转变：经济适用房扩大到中产阶级，这是2008年中国地产的政变的主要内容之一。[详细]
[房价“卖拐” ：一地鸡毛 没完没了]关于房价，真是一地的鸡毛，随处可见媒体的满纸荒唐言和百姓的一把辛酸泪。曾几何时，“卖拐”的声音就开始不绝于耳：房价“拐点“要出现啦，楼市要崩盘啦，政府要调控啦……结果是，明日复明日，明日何其多，“愚民们”从三四千的房价等到五六千，从五六千等到七八千！
国家从供需两方面都进行了调整，所以明年总体房价将走稳。
天津经济发展前景被各方看好，房地产市场不会轻易出现拐点。
所谓的拐点论，不过是某些房地产商跟国家玩的博弈游戏。
奥运所带来的种种实质利好是带动楼盘升值的根本原因。
由于房地产受到经济周期的影响，下跌拐点将在08、09年显现。
在多重政策的综合作用下楼市高烧必退，只是个时间滞后问题。
通胀压力一旦趋缓，等待房地产市场的将是暴风雨般的调控。
高房价的软肋被摸到，高房价的市场壁垒也就不再固若金汤。
[2007天津房价稳涨 2008六区均价破万？]关于2008年，个人的理解是房价依然高位运行，市内6区均价破万应该不成问题。就算是真的有价无市了，聪明的开发商也可能只会选择“变相暗降”。最后，我想提醒一点，如果刚开始对楼价的涨幅是不信，而后是迷信，那我们也需要小心一点了，万事皆有可能。
景气指数上升、价格走强、空置率下降、开发和施工平稳，不涨都难。
房地产供应紧张的状况将得到一定程度缓解，但上涨趋势不可避免。
经济学家普遍认为房价将继续保持较快增长势头，涨势短期难以遏制。
房价稳定固然值得期待，但还是不要对房价下跌抱有过高的乐观情绪。
疯狂涨价的时代快要结束,人民期盼的理性的房地产时代已经不远了。
补充通知出台，打击投资性需，加速房价下跌。
在土地供应量有保障下，房价涨幅会得到控制，甚至不排除房价下降。
价格增幅的回落，一是因为观望态度加强，另一方面是市区价格太高。
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