2008年上半年，诸多不确定因素弥漫全国房地产市场，“观望”成为了这个市场的主旋律，而天津市场也在这种大的趋势下一路低迷，很多房地产企业随之放慢了脚步。然而，诸如万通新城国际等一些项目却依旧受到了很多购房者的热力推崇。那么，是什么使万通新城国际的产品在低迷的市场环境中，能够保持良好的销售业绩？又是什么使得万通能够在天津集聚众多“粉丝”，在市场中形成忠实的品牌购买者？本期的大话地产邀请万通新城国际的销售团队，一起品鉴万通的品质名盘——万通新城国际，同时探讨在低迷的市场环境中，怎样在保证品质的基础上做好项目的营销和服务。

    刘影：万通这个企业不是从2005年，最早是从1993年成立，到2007年有十几年的房地产开发经验了，一直致力于房地产高端市场的代理，打造了自己的品牌。之所以有今天的口碑和可信度，也和万通的冯仑先生，和我们整个团队经过十多年的努力是分不开的。2005年进入滨海是一个战略的布局，因为在2004、2005年开始滨海新区已经逐渐成为全国的第三个经济增长极，大家都知道，第一个经济增长带是80年代的深圳，珠江三角洲，然后90年代的浦东，21世纪基本以环渤海地方为第三个经济增长极，滨海新区又是环渤海地区的一个中心。所以的战略布局在滨海新区开发区做了几个项目。 >>> 点击观看本期大话地产实况

    在房地产行业激烈的竞争下，万通以其独有的品质和内涵在全国享有盛名，在天津的房地产市场中更是占有举足轻重的地位。而支撑企业品牌的始终是一个个有品质的地产项目，万通地产系列品牌之一“新新家园”，就是万通极具代表性的项目品牌。“新新家园”的产品十余年中，在业界和购房者中都有极佳的口碑，那么，是什么使“新新家园”品牌受到广泛认可，又是什么使万通上北新新家园成为滨海的又一地标性建筑？本期的大话地产将做客万通上北新新家园，一起探讨在目前市场环境中，如何树立好的项目品牌和企业品牌，如何赢得市场？

    何斌：项目品牌和项目之间的关系张经理说得很清楚。项目是支撑品牌坚实的个体，如果一个项目好，品牌才会好，如果反过来讲，如果项目做好了、品牌做好之后，品牌反过来又可以带动项目，品牌应该是项目所有优点的综合之后的精神领袖。这是我个人的理解，品牌代表的东西很多，打个比方，在北京的话，如果人们提起新新家园我住在那儿，他会觉得很骄傲，可能一方面有身份感，有柳传志、张朝阳，这种身份感是有的，还有服务，服务配套比较齐，万通给他们营造的生活，这样就通过这种非常综合的东西把项目的品牌概念化了，把品牌有一种代表性的东西在里面的。 >>> 点击查看本期大话地产实录