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  住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房 [详细

二次调控来袭 有关部委再出五项措施

记者分别从有关方面了解到,为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,有关部委近日分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展……[详细]
[连线]:天津全面禁止三套房贷 首套首付均调整至3成
[观察]:二次调控开启各地执行限购令 专家天津不适用限购令
[解读]:金九月楼市回暖凸显 深度调控重拳出击
[调查]:3成网友认定二次调控后房价依旧会涨
[房企]:开发商再融资困难重重 多家公司再融资搁浅
【市场动态】        
·真实房价| 8月天津新房成交同比降近50% 价略有松动
·真实中介| 二手房量价齐升 量价环比变化较小
·真实政府| 银监会称房贷政策暂不加码 调控已获积极成效
·真实银行| 天津多家银行提高外地人房贷门槛
楼市调控已到关键时?

1.您认为各地楼市回暖是否会引发二次调控(单选,必答)
会的 不会 不好说
2.您是否支持第二阶段调控以降价为主?(单选,必答)
支持,目前房价太高 不支持,房价大跌个人资产贬值
3.您预测年底房价将会出现何种走势(单选,必答)
房价将会出现大幅下调 房价将会出现小幅下调 房价将维持稳定不变 房价将会出现小幅上涨

中指研究院天津分院
总经理蒋云峰:
楼市深度调控开启
大通投资集团有限公司
地产投资总监吴志勇:
政府重申新国十条加强市场监管
天津理工大学管理学院
教授潘永明:
二次调控凸显政府决心
合富辉煌天津公司研究发展中心
市场总监任炯:
二轮调控对楼市影响不大
合富辉煌(中国)
拓展总监张兴华:
二次调控对一线城市影响不大
每日新报
记者、新金融地产主编安元:
遏制房价政策执行到位重要
天津日报集团
记者兼房地产策划人张秋艳:
二次调控显效需要时间
天津日报集团
资深地产记者姚华:
二次调控彻底肃清投机性购房需求
天津日报集团《城市快报》
资深地产记者苗娜:
回暖之际调控重拳更具重要意义
加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度

   已印发实施细则的地区,要根据近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制,对政策落实不到位、工作不得力的,要进行约谈,直至追究责任。【详细
完善差别化住房信贷政策

   对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款的管理,禁止用于购买住房。【详细
调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策

   加强对土地增值税征管情况的监督和检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查。加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。【详细
切实增加住房有效供给
   各地要加大对各地2010年住房建设计划和用地供应计划实际完成情况的督查考核力度,切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。【详细
加大住房交易市场检查力
   依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为,要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产开发企业,要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地,各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。【详细
【论坛热议】:二次调控来袭 楼市走向何方?
  专家学者们纷纷解读新措施,一致认为从政府的新举措中看出了政府调控房价过高的决心。新措施是否能有效地控制房价过快上涨,房价是否能大幅下调,究竟房价将会呈现何种走势,专家说的不算,我们也有自己的意见,大家都来各抒己见吧...[详细]
【话题征集】:楼市迅速回暖 招致二次调控?
   9月29日晚,多日在坊间被谈论的传言终于得到了证实。《新闻联播》和国务院办公厅的网站上公布了新一轮调整政策。这一调控的正式公布立刻引起了广大业内人士和购房者的关注。房天下博客邀您畅所欲言:1、您关注的是哪条政策...[详细]
·大望京地块新政后成北京地王 总价为25.8亿元

上海绿地、万科和住总联合体分别成为“朝阳区崔各庄大望京3号商业用地”和“回龙观1818-28居住用地”的终买家。……[详细]

上海土地市场再现六地连拍。黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块由于底价高达34亿元,极有可能成为“上海宅地单价新地王”而广受关在昨天现场竞价环节中,两家港资开发商与两家央企展开势均力敌的厮杀,财大气粗的央企终出乎意料败下阵来,这块滨江以48.28亿元的总价被香港九龙仓旗下子公司收入囊中。……[详细]

·广州番禺中心区新“地王”诞生

广州迎来进入下半年后规模的住宅用地的出让,越秀、番禺3宗住宅靓地正式拍卖,面积共超过36万平方米。众多开发商到场角逐,"抢地"盛况再现。在51轮鏖战后,广州城建开发有限公司击退强敌,以23.8亿元拿下番禺"金地前地王",溢价79.6%,……[详细]

深圳诞生国内溢价地王,政府出让底价为6405万元,实际成交价为6.8亿元 3月2日位于龙岗区南澳街道桔钓沙片区的三宗酒店用地捆绑挂牌出让,终成交价超出底价达6.1595亿元,其溢价幅度达961.67%,成为中国溢价地王。 ……[详细]

[抢房]:各地楼市再次出现"抢房"

  南京重现“日光盘”、京郊乍现抢房客……销声匿迹两月有余的“抢房”场面再次出现。史上严厉的调控政策未见松动,房价也并没有太多的实际跌幅;那么,究竟是谁在抢房?他们又为何而抢? [详细]

[房企豪赌预期]:万科等房企涨价

  万科北京、沈阳两个项目热销和涨价的举动,也被收录在这份舆情监测报告当中。除了万科以外,还有多个房地产企业的热销、涨价话题被收录在内。 据万科公告显示:继万科6、7月销售金额连续突破80亿之后,8月以119.9亿元刷新了国内房地产企业的单月销售纪录和万科20年单月销售纪录[详细]

[炒房客来袭]:炒房团再度袭来 北京部分楼盘开始提价

  “417”地产新政已经实施超过4个月,期间一线城市商品房成交量普遍大跌,二三线城市的成交量开始萎缩,而房价也停止了此前凌厉的上升姿势,基本稳定在新政实施前的水平。不过,随着8月份房地产各项数据的出炉及9月初市场一些的反应,让人们开始感觉到楼市的一些复苏迹象。[详细]

[全款买房激增]:二手房全款购房比例升至59.9%
  26日链家地产与光大银行公布了合作完成的《北京市二手房贷分析报告》,报告显示,北京市二手房中全款购房比例由新政前的38.9%上升至59.9%,激增幅度达53.98%,创下2007年1月以来全款购房的比例。 [详细]
[成交]:北京等城市成交连涨4周

  本周监测的35个城市中,多数城市楼市成交量上涨,北京、大连和三亚成交面积环比涨幅都在70%以上。北京、南京、广州、成都等城市成交量连续3-4周上涨,楼市“金九银十” 的传统黄金期或将推动楼市成交量上涨。[详细]

[外资]:看好内地楼市 外资多渠道集结欲抄底

  黑石大中华区主席梁锦松的一番言论足以佐证外资押注内地房地产市场的信心。 “我对中国房地产是看好的,未来20年房地产的价格还会增长,但是有波动;只要是选好地点,有资金支撑,没有太多的负债,我觉得长远来讲还是很好的机会。” [详细]

近九成网友支持出台二次调控

根据房天下在线网络调查显示,近九成的网友支持国家出台“二次调控”。其中,对“开发商停放贷款及加强预售款监管”的呼声,逾五成网友支持国家出台此项政策。 业内人士认为,除北京外,大部分地区对二套房信贷政策执行不力。因此“二次调控”有可能对开发商停放贷款及加强预售款监管,通过卡断开发商资金链的

56%网友支持强预售监管

金九银十

70%网友认为近期应出

金九银十

35%网友不太信任新调控

金九银十调查

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