对于初来天津的外地人及已到适婚年龄的本地人而言，买房已自然而然的加入到生活日程中来，对于改善型购房者而言，买一所高品质住房也是他们魂牵梦绕的梦想，为此这些刚需一族奔波于看房选房，相对于投资购房者他们的购房诉求非常强烈。 【详细】

    随着城市化进程的进一步推进，越来越多的外地人来到天津、扎根天津，购房自然而言成为他们所考虑的重要问题。而随着经济的发展，人们的生活水平不断提高，已经拥有一套住房的购房者将选择改善居住条件，再次购房，因此改善需求有所上扬。 【详细】

    城市在不断拓展，市中心的土地资源也日益紧缺，天津楼市也随之向外发展，交通配套作为各个区域沟通的桥梁自然成为人们买房所考虑的必备因素。也正因为如此，地铁房、轨道房等拥有便利交通环境的住房产品成为购房者所追捧的热点。 【详细】

    相对于市内六区，环城四区虽没有优越的先天条件，但价格相对较低，住房产品类型丰富，居住环境宜居也让经济实力并不十分丰厚的自住购房者及注重居住环境的改善购房者青睐与此。为此，高品质高层产品及洋房、别墅产品将成为人们青睐的对象。 【详细】

    2011年楼市政策频发，限购令也相继出台。受政策影响，刚需一族买房呈现出一步到位的趋势。此外随着经济的发展，人们对于居住环境也有了更高的要求，从“只需一个居住的空间”上升为“舒适的居住空间”。调查显示，在户型选择上49.75%被访者选择90平至120平的中小户型。 【详细】

    在居住环境上，购房者要求也逐步提高。高层产品虽然价格较低，但出房率低、密度高的特点让居住环境很难达到完美。相对于高层产品，小高层就具备了独有的优势，价格适中，出房率和居住密度也相对较低，因而48.26%的购房者选择小高层。 【详细】

    调查显示，59.7%的被访者认为调控力度尚轻，市场还未现全面降价。为达到优异的营销业绩，不少房企大打优惠牌。“买房送车”、“买房送黄金”等创意营销方式层出不穷，但这一切对于购房者而言不过是隔靴搔痒，没有实质降价行为，天津房价依然没有接近购房者的心理预期。 【详细】

    尽管政策紧压市场，但天津楼市依然稳步前行。对于第四季度天津楼市走势，64.18%的被访者认为年底天津房价将下跌。第四季度向来都是房企冲刺业绩的时候，加之厉政之下成交不温不火的状态，2011年底将有不少房企为了完成销售任选择以价换量的竞争策略，房价或会理性回归。【详细】