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9月份由于环城四区开盘次数较8月份翻了一番，而且多为高性价比的房源，因此成交量较8月份有很大幅度的增长，成交套数和成交面积环比分别涨35.45%和36.26%。
从1-9月份天津各区域成交走势可以看出，金九月只有环城四区迎来了大丰收。受调控影响，多数房企并没有在传统旺季大丰收，许多开发商已经开始备战“银十”，纷纷加大推盘力度，据房天下数据监控中心统计，10月份将有43盘入市，楼市供应量或现井喷。除此之外，房企还推出了一系列打折、促销活动，高折扣、超值买赠、一口价等“此起彼伏”。截止9月25日，全市已经有274个楼盘公布了打折优惠的新政策，较9月增加27项，打折优惠的楼盘数占天津待售和在售总楼盘数的56.73%，优惠楼盘比例同比去年同期上涨了25.7%，再一次打破记录，其中不少楼盘更是打出了低于95折的超低折扣。
新房楼市不仅优惠覆盖面广，而且优惠形式也更加多样化，各种创意营销案例不绝于耳，近期某楼盘举办“金手投篮”比赛，获奖者可半价购买指定的房源，在市场观望情绪浓重的市场下，开发商一边修炼内功，一边做创意营销，在资金压力空前的今天，房企纷纷使出浑身解数来吸引购房者的眼球。房地产市场已经开始硝烟四起。业内人士分析，现在楼市的种种信号已经显示出了“降价前的暗潮涌动”，楼市已经开始向买方市场转变。 |
