限购继续、巩固调控。狠，毋庸置疑；微调不断、鼓励刚需。松，不可否认。
在"狠"的大环境下合理地定向放"松"，让2012年房地产政策上演了不少戏码：微调、打压；微调、默许；微调、鼓励。此为地道战；房贷利率、优惠；房贷利率、基准；房贷利率、上升。此为家庭剧；还有房产税政策的悬疑剧、清理闲置土地的警匪剧等等等等。12月25日，住建部一句："明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。"报幕，这出大戏2013还将继续。
