与2011年中 国房地产市场的一路跌宕起伏不同，2012年楼市在众多政策的传言中稳步前行 。政策调控压力一直未见松懈，从年初的低迷到年末的翘尾，更是让不少开发 商经历了悲喜交加的一年。年初，房地产行业困顿依旧，频频释放的政策信号 困扰着众多房企。随着刚需的入市，楼市探底回升、低开高走，楼市在经历了 探底、筑底、复苏之后，年底成交量大幅走高，成功“翘尾”。据房天下数据 监控 统计，截止至2012年12月31日，2012年天津新房楼盘报价呈现一种"冰 火两重天"的局面，其中 楼盘125个占天津总在售楼盘数的25.83%， 楼 盘139个占28.72%，其余停涨楼盘占45.45%，近5成楼盘处于一种观望的态度。
