[摘要] 本周（04.27-04.30）天津住宅市场成交量回落，共成交商品住宅1424套，成交面积14.88万平方米，环比分别减少43.94%、43.76%；价格方面，本周商品住宅成交均价7279元/平方米，环比上涨10.67%。
表：天津市（04.27-04.30）商品住宅统计表
数据来源：中指研究院数据信息中心，中房指数系统
注：因本期截稿时假期三天（5月1日-3日）每日房价数据尚未公布，因此本周数据是基于周一至周四四天的数据
本周（04.27-04.30）天津住宅市场成交量回落，共成交商品住宅1424套，成交面积14.88万平方米，环比分别减少43.94%、43.76%；价格方面，本周商品住宅成交均价7279元/平方米，环比上涨10.67%。总体看来，本周天津商品住宅市场成交量减价增。
1、交易情况
据中房指数系统对天津商品房成交情况的监测数据显示：本周（04.27-04.30）天津商品房成交有较强的缩减，共成交商品房1576套，成交面积16.30万平方米，环比上涨12.17%。本周商品房成交价格是09年2月以来的值。
监测数据显示，本周（04.27-04.30）全市共成交商品住宅1424套，成交面积14.88万平方米，环比分别减少43.94%、43.76%。本周恰逢五一小长假，供应态势依旧不减，选在“5.1”开盘的项目以别墅为主，有天一绿海、京津新城、山水御墅，另外还有华亭国际27#；但住宅成交量有相应回落。
从各片区成交量来看，本周（04.27-04.30）市内六区成交居首，共458套；近郊四区与市内六区相差不大，成交套数环为431套；滨海四区上升至第三位，远郊区县本周成交仅234套。
2、 价格情况
图4：04.27-04.30天津各区域商品住宅成交均价比较图
数据来源：中指研究院数据信息中心，中房指数系统
本周（04.27-04.30）商品住宅成交均价7279元/平方米，环比上涨10.67%。分片区来看，四个片区均有不同程度的价格上调，只有远郊区县价格保持平稳，环比微增0.77%，市内六区价格再次上涨至万元/平方米。
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