[摘要] 天津于日前正式成为了全国第9个出台“限购令”的城市。在众说纷纭中，天津版“限购令”终于出台，在二次调控后这半个月中，关于“限”与“不限”的争论一直上演着天津楼市的肥皂剧。天津的限购令到底是如何出台的，一时间成为了人们最为关注的话题。为此，房天下特别策划了津版“限购令”出台的始末。
| 导读： | |
| [综述]第九撞“限”津版“限购令”出台始末 | [背景]“限购令”席卷 利好政策或迎买方市场 |
| [过程]天津“限购”难产惹争议 调控命悬一“限” | [担忧]北京“限购令”出台 投机资本涌向天津 |
| [结果]“限购令”出台 天津调控细则落地 | [观点]表态大于时效 “限购令”难改津楼市格局 |
| 二次调控探市：严政诊断 谁是压倒房价的最后稻草 | |
房天下讯 金九刚过，回暖的楼市再一次遭到打击，9月29日，国家有关部委分别出台5项措施，加强对地产市场的调控力度，被称之为“国五条”。相关调控政策的出台预示着曾经一度质疑调控“松动”的流言彻底被击破。在国家表明调控决心的时候，各地政府也纷纷响应国家号召，调控细则也都在时间出台，比较引人注目的是，截至10月12日，8省市陆续出台的“限购令”逐步成为此次调控的“杀手锏”。
背景
“限购令”席卷利好政策或迎买方市场
随“国五条”的出台，各地纷纷加紧了政策推进。北京、深圳等一线城市细则很快就配合二次调控落地，各地纷纷推出“限购令”。一时间，北京、深圳、厦门、上海、宁波、杭州、福州以及河北部分地区纷纷采取了尺度不一的“限购”措施。限购令如此大规模的在范围内推进，也着实加剧了市场的观望。
对大规模的限购政策，就有开发商表示，一户家庭只能新购一套商品住房(含二手存量住房）的措施，将使市场全面进入买方市场。在“京十一条”中，“限购”起到了量价齐降的作用，如果这些实行限购城市的楼市成交量下降，资金不充裕的开发商就会考虑降价“抢跑道”。因此，“限购令”的出台有望使市场成为买方市场。
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