房天下监控中心的数据显示,截至10月22日,29个大中城市中,24个大中城市普通商品住宅项目11月计划开盘量环比10月大幅下降,北京、深圳、广州降幅在五成左右,贵阳降幅达到77.3%。
根据房天下的数据,29个大城市中共有564个普通商品住宅项目计划于11月开盘,较10月计划开盘量降31.3%,10月,29个城市商品住宅项目计划开盘821个。其中,包括广州、成都、长春在内的七个城市11月计划开盘量环比10月降50%以上,贵阳降幅,达到77.3%;另有北京、深圳、广州、杭州、武汉等17个城市的商品住宅项目计划开盘量均有不同程度的降低。仅有上海、东莞、福州三个城市住宅项目计划开盘量较10月有所上涨;海南、昆明两城市11月计划开盘数量与10月持平。
截至目前,共有14个城市颁布“限购令”,内容基本为“限买、限外”,即限制家庭购房数量,禁止不能提供一年以上社保缴纳证明的居民买房,目前,多数城市迅速陷入观望,部分城市退房率大增。
有市场研究指出,深圳市场因限购令而被困的房产大约占总成交量的两成左右,9月二手房成交15000套,9月最后一周的新房成交量约为2000套,按两成计算,深圳一二手被限房产总量逾3000套。
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