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中心城区二手房量价齐涨 均价9266元成交上涨近1成

房天下  2010-12-22 08:41

[摘要] 据天津市国土资源与房屋管理局统计数据显示,中心城区二手私产住宅成交量环比上涨8.4%;成交均价9266元/平方米,环比上涨1.0%。环城四区成交量环比上涨3.3%,成交均价6418元/平方米,环比上涨10.0%;

据天津市国土资源与房屋管理局统计数据显示,中心城区二手私产住宅成交量环比上涨8.4%;成交均价9266元/平方米,环比上涨1.0%。环城四区成交量环比上涨3.3%,成交均价6418元/平方米,环比上涨10.0%;滨海新区共成交量环比上涨3.6%,成交均价6113元/平方米,环比下降2.5%;郊县五区成交量略降0.4%,成交均价为4127元/平方米,环比上涨8.7%。

在市内六区中,仅南开区成交量出现小幅下降,环比下降5.8%,其他区域均有所上涨,其中河北区及红桥区涨幅在10%以上,河西区涨幅,环比上涨23.8%;均价方面,本周和平区及河东区成交均价出现下滑,分别为12380元/平方米和8059元/平方米,环比下降0.7%和1.2%,其余各区呈现不同程度的上涨,其中河西区涨幅,均价为9981元/平方米,环比上涨3.1%。

针对这种现象,我爱我家认为,就我国当前经济形势而言,为了预防通胀需要管好流动性,让货币条件向常态回归,但考虑到明年较为复杂的国际宏观形势,整个政策将更具有审慎灵活性;而为了维持经济的平稳发展,解决结构性失衡问题,则需要在财政政策上保持相应的力度。一放一收的调控搭配符合当前我国实际,具体到对房地产市场上将会作何调控,仍有待观察。(来源:今晚经济周报)

下一页:年末天津核心区二手房现抛售 "8"字头房源遭疯抢

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已近年底,受限购令和高通胀等因素影响,个别二手业主的惜售心理愈加明显,业主放盘的方面也尽显出“冷意的惜售”。在这样一种经济环境下,抓住渐少的抛售降价二手房,不失为一种明智之选。本期小编精心筛选出8套精美高性价比房源,面积在一百平米之内,适合年轻白领婚房置业选择。

一、楼盘名称:滨海新城(开发区 大街)  

楼盘出租房源

查看本楼盘详细价格走势

环比上月增长:1.2%

同比去年增长:15.44%

滨海新城 

室内图

户 型:85平两居室

楼 层:第14层(共20层)

朝 向:南北

装 修:简装修

地址:开发区四号路与新城西路交口 查看地图

售价:102万元(折合单价:12000元/平方米) 【这个价钱值吗】

优惠额度:10万元

置业经纪人:刘明 15202245779

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二、楼盘名称: 碧波园 (河东 大直沽街) 楼盘出租房源

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环比上月增长: -6.27%

同比去年增长:29.45%

碧波园 

室内图

户 型:98平两居室

楼 层:第6层(共6层)

朝 向:南北

装 修:简装修

地址:刘庄浮桥海河旁,海河东路与大直沽中路交口 查看地图

售价:125万元 (折合单价:12756元/平方米)【这个价钱值吗】

优惠额度:10万元

置业经纪人:林振雷 15822020678

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三、楼盘名称:瑞盈园 (红桥 双环邨街)楼盘出租房源

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环比上月增长:0.58%

同比去年增长:23.17%

瑞盈园 

室内图

户 型:90平两居室

楼 层:第14层(共14层)

朝 向:南北

装 修:非毛坯

地址:红桥区龙门道与辰昌路交口 查看地图

售价:76万元 (折合单价:8445元/平方米)【这个价钱值吗】

优惠额度:4万元

置业经纪人:刘红国 13302183082

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四、楼盘名称: 懿德园 (河东 上杭路街)楼盘出租房源

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环比上月增长:3.44%

同比去年增长:39.33%

 懿德园

室内图

户 型:95平两居室

楼 层:第15层(共30层)

朝 向:南北

装 修:简装修

地址:河东区津滨大道与靖江路交口,中环线东风立交桥旁 查看地图

售价:120万元 (折合单价:12931元/平方米)【这个价钱值吗】

优惠额度:3万元

置业经纪人:李建浩 13602127692

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五、楼盘名称: 水岸公馆 (河西 梅江)楼盘出租房源

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环比上月增长: -3.03%

同比去年增长:27.04%

水岸公馆 

室内图

户 型:85平两居室

楼 层:第13层(共30层)

朝 向:南北

装 修:毛坯

地址:梅江居住区5、6号地 查看地图

售价:116万元 (折合单价:13648元/平方米) 【这个价钱值吗】

优惠额度:2万元

置业经纪人:赵军庆 13512860726

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六、楼盘名称: 金环里 (南开 王顶堤街)楼盘出租房源

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环比上月增长:1.19%

同比去年增长:44.87%

金环里 

室内图

户 型:81平两居室

楼 层:第6层(共6层)

朝 向:南北

装 修:非毛坯

地址:南开区复康路与红旗路交口,王顶堤立交桥下 查看地图

售价:88万元 (折合单价:10865元/平方米)【这个价钱值吗】

优惠额度:4万元

置业经纪人:姬学宁 15222677811

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七、楼盘名称: 瑞益园 (红桥 双环邨街) 楼盘出租房源

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环比上月增长: -1.67%

同比去年增长:0.00%

瑞益园 

室内图

户 型:86平两居室

楼 层:第10层(共13层)

朝 向:南北

装 修:中装修

地址:红桥区龙岩道与辰兴路交口 查看地图

售价:73万元 (折合单价:8489元/平方米)【这个价钱值吗】

优惠额度:2万元

置业经纪人:罗莎 13752117965

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八、楼盘名称: 敬重里 (河西 下瓦房街)楼盘出租房源

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环比上月增长:0.21%

同比去年增长:53.88%

敬重里 

室内图

户 型:78平两居室

楼 层:第3层(共6层)

朝 向:南北

装 修:非毛坯

地址:大沽南路与绍兴道交口 查看地图

售价:120万元 (折合单价:15385元/平方米)【这个价钱值吗】

优惠额度:2万元

置业经纪人:毛成金 18722062887

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