[摘要] 2011年天津春季房地产展览会开幕在即，作为每年楼市风向标的春交会在今年格外密集的调控下启幕，非常引人注目。近日，天津市国土资源房管局发布了本次春交会的部分信息，从房交会的前期准备以及招商情况来看，2011年春交会还是有着在特定时期下的鲜明特点。
新项目亮相多 津南地王揭开"神秘面纱"
在品牌房企扎堆的情势下，不少新项目的亮相也成为了本次房交会的又一大看点。据悉，在本届房交会上，包括金坛地产、凯祥地产、腾华置业、桦栋房地产等多家并不太被广大购房者熟知的开发商将携全新的项目亮相本次房交会。此外，一些知名的房企也有即将新开的项目面市。尤其引人关注的是，在去年富力联合雅居乐、世茂以及合景泰富等四大实力房企拍下的70.5亿的津南地王在沉寂了将近一年后，终于将在本届房交会上揭开神秘面纱，备受业内外瞩目。
关于新项目亮相较多的情况，天津理工大学经管学院教授、博士生导师潘永明认为：本届房交会受政策影响比较大。无论是开发商还是购房者都在楼市多轮调控后要观望下市场形势，此外，本届房交会又移师档次和规模更高的梅江会展中心，这无疑就吸引了更多的购房者前来观摩，应该说大家都想看看目前是否是出手时机以及对市场进行下摸底。也正是因为如此，为新的项目和开发商的亮相就提供了一个好的时机，来的购房者多了，客户群肯定就会扩大了，因此才有这么多的新项目选择在本次展会上亮相。
谈到津南地王，潘教授表示：从去年富力联合体拿下这块地以后，天津的房地产市场中关于津南地王的声音就不绝于耳，能在目前市场观望浓重的情况下选择亮相。可见四大开发商对于自己的品牌实力以及项目的产品力是非常有信心的。我想，津南地王的项目也非常有可能成为本届房展会的人气王，对于项目，大家还是会拭目以待的。
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